Varainsiirtoverovapauden poistaminen ja sen vaikutukset ensiasunnon ostajiin
Tulla, Hannes (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025051411767
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025051411767
Tiivistelmä
Tämä opinnäytetyö on toteutettu ilman ulkopuolista toimeksiantajaa. Työn tavoitteena on ollut selvittää, miten varainsiirtoverovapauden poistaminen on vaikuttanut nuorten ensiasunnon ostajien käyttäytymiseen ja taloudellisiin valintoihin. Erityinen tarkastelun kohde on ollut lainsäädännön muutoksen vaikutus nuorten mahdollisuuksiin päästä omistusasumisen piiriin. Samoin opinnäytetyössä tarkastellaan, mitä huolenaiheita lakimuutos on herättänyt sen valmisteluvaiheessa.
Opinnäytetyössä on hyödynnetty lähdeaineistona ensisijaisesti kirjallisuutta sekä lainvalmisteluaineistoa. Lisäksi työn osana on toteutettu kyselytutkimus tuleville ensiasunnon ostajille. Tutkimusmenetelmänä on käytetty kvantitatiivista eli määrällistä tutkimustapaa, joka on toteutettu kyselylomakkeen avulla.
Lopputuloksena voidaan havaita, että suurin osa vastaajista oli tietoisia lakimuutoksesta, mutta vähemmistö koki sen lopulta vaikuttavan omaan ostopäätökseensä. Kyselyn avoimissa vastauksissa nousi esiin huoli säästämistarpeen kasvusta ja taloudellisesta epävarmuudesta, mikä voi siirtää asunnon hankintaa ja kaventaa nuorten valintoja. Vaikka muutoksen talousperusteet ymmärrettiin, useat kokivat sen epäoikeudenmukaiseksi nuoria kohtaan. Tulokset viittaavat siihen, että verovapauden poistolla on merkittäviä vaikutuksia nuorten mahdollisuuksiin päästä omistusasumiseen.
Opinnäytetyössä on hyödynnetty lähdeaineistona ensisijaisesti kirjallisuutta sekä lainvalmisteluaineistoa. Lisäksi työn osana on toteutettu kyselytutkimus tuleville ensiasunnon ostajille. Tutkimusmenetelmänä on käytetty kvantitatiivista eli määrällistä tutkimustapaa, joka on toteutettu kyselylomakkeen avulla.
Lopputuloksena voidaan havaita, että suurin osa vastaajista oli tietoisia lakimuutoksesta, mutta vähemmistö koki sen lopulta vaikuttavan omaan ostopäätökseensä. Kyselyn avoimissa vastauksissa nousi esiin huoli säästämistarpeen kasvusta ja taloudellisesta epävarmuudesta, mikä voi siirtää asunnon hankintaa ja kaventaa nuorten valintoja. Vaikka muutoksen talousperusteet ymmärrettiin, useat kokivat sen epäoikeudenmukaiseksi nuoria kohtaan. Tulokset viittaavat siihen, että verovapauden poistolla on merkittäviä vaikutuksia nuorten mahdollisuuksiin päästä omistusasumiseen.