Ala- ja kaksoislaattapalkistoisen välipohjan korjaaminen

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena on ala- ja kaksoislaattapalkistoisen välipohjan korjaaminen, mikä on ajankohtainen aihe vanhan rakennuskannan korjaustarpeen kasvaessa. Opinnäytetyössä selvitettiin, mitä erilaisia korjausmenetelmiä rakenteisiin voidaan soveltaa ja miten ne vaikuttavat korjaustöiden aikataulutukseen ja kustannuksiin. Työtä lähestyttiin sekä alan kirjallisuuden että työmaakohtaisen tutkimuksen ja työmaahenkilöstön haastattelun avulla yhteistyössä AW-Rakennus Oy:n kanssa.

Työssä käsitellään yleisimpiä ala- ja kaksoislaattapalkistoisten välipohjien vauriotyyppejä sekä niihin soveltuvia purku- ja korjausmenetelmiä. Työssä syvennytään erityisesti ylä- ja alakautta toteutettaviin korjauksiin sekä rakenteiden kapselointiin. Korjausmenetelmien tarkastelussa huomioidaan myös työturvallisuusnäkökulmat. Oikean työmaakohteen kustannusarviot sekä työmaahenkilöstön haastattelut tuovat esiin kustannustehokkaimmat korjausmenetelmät ala- ja kaksoislaattapalkistoisten välipohjien korjaamiseen.

Opinnäytetyön tulosten perusteella ala- ja kaksoislaattapalkistoisten välipohjien korjaus on haastava projekti, joka koostuu monista rakennusteknisistä, taloudellisista ja työturvallisuuteen liittyvistä haasteista. Aikataulutuksiltaan ja kustannuksiltaan tehokkain välipohjien korjausmenetelmä on yläkautta suoritettava korjaustyö, joka voidaan suorittaa loppuun asti samasta suunnasta. Kehitysehdotuksena vastaavanlaisille hankkeille on tehdä riittävästi rakenneavauksia, jotta rakennusaikaset yllätykset voitaisiin minimoida.

This study investigated the challenges involved in repairing concrete slab and beam structures in aging building stock. As buildings constructed between 1920 and 1950 reach the end of their service life, effective and economical repair strategies are important. The aim of this study was to explore different repair methods and their impact on project schedules and costs. Empirical data were gathered through a case study at a renovation site in collaboration with AW-Rakennus Oy, alongside a comprehensive review of existing literature.

The study identified typical damage patterns in these structures, including cracking and moisture-related issues. Furthermore, it analyzed various demolition and repair techniques, considering safety protocols related to weak structures and hazardous materials like asbestos. In addition, the study included an analysis of the factors influencing both the schedule and cost of the projects. From both a scheduling and cost perspective, the most efficient method for repairing floor structures is to carry out the repair work from above, completing it entirely from the same direction. Findings also emphasize the need for detailed pre-construction research and proactive risk management to mitigate unforeseen challenges and cost overruns.