1970-luvun riskirakenteisen pientalon kosteusvauriot ja korjaustavat

Abstract

Tässä opinnäytetyössä selvitettiin 1970-luvun pientalojen rakenteita, kosteusvaurioitumista ja riskirakenteiden korjaustapoja. Rakennusaikana 1970-luvulla otettiin käyttöön paljon uusia tekniikoita, eikä kaikkia rakennuksiin kohdistuvia kosteusrasitteita osattu ottaa huomioon rakennuksia suunniteltaessa. 1970-luvulla rakennetuissa pientaloissa valesokkelit, kaksoisbetonilaattarakenteet, puukoolatut maanvaraiset betonilattiat ja tasakatot ovat yleisiä.

Opinnäytetyössä esitellään 1970-luvun pientalon tyypillisiä rakenteita, kuvataan erityisesti riskirakenteet ja selvitetään, millaisia vaurioita tämän aikakauden rakenteissa voi syntyä sekä miten ne voidaan korjata. Opinnäytetyössä analysoidaan kirjallisia lähteitä sekä havainnoidaan korjaustyöprosessia esimerkkikohteessa. Opinnäytetyö rajattiin maanvaraisiin alapohjiin, koska opinnäytetyössä käsiteltävässä esimerkkikohteessa on maanvarainen alapohja. Opinnäytetyössä ei myöskään käsitellä korjaustapoja taloudellisista näkökulmista.

Opinnäytetyön esimerkkikohteena on vuonna 1971 valmistunut pientalo, jonka alapohjaan kohdistui vesivahinko putkivuodosta. Pientalossa on useita aikakaudelle tyypillisiä rakenteita. Osa tämän pientalon rakenteista on määritelty nykyään riskirakenteiksi.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin tietoa 1970-luvun pientalojen rakenteista riskeineen ja korjaustapoineen. Esimerkkikohteen kautta saatiin käsitys siitä, millainen prosessi pientalon maanvaraisen alapohjan vesivahingon sekä valesokkelirakenteen korjaustyö on. Esimerkkikohteen alapohja korjattiin pintalaatan ja eristetilan uudelleenrakentamisella ja valesokkeli korjattiin valesokkelikengillä.

This thesis examines the structures, moisture damage, and repair methods for risk structures in detached houses built in the 1970s. The introduction of new construction techniques in the 1970s meant that some moisture-related risks were not fully considered during the design phase and are now recognized as risk structures.

This study presents typical structures of a detached house from the 1970s, describes risk-prone structures, investigates the types of moisture damage that may occur in these structures and suggests the methods of repair. The study is based on a literature review and observation of a renovation process in a case study project. The scope of the thesis was limited to ground-supported floors, as the case study house included this type of base flooring. The economic aspects of repair methods were not considered in the study.

As a result of this thesis, knowledge was obtained regarding the structures, risks, and repair methods of detached houses built in the 1970s. The ground floor in the case study house was repaired by reconstructing the surface slab and insulation layer, while the false plinth foundation was fixed using false plinth foundation shoes.