Lahden kaupungin katujen ylläpidon vuosikello

Abstract

Tämän opinnäytetyön toimeksiantajana oli Lahden kaupungin tekninen ja ympäristötoimiala. Tarkoituksena oli löytää Lahden kaupungin ylläpitovalvojille apukeino, jolla he voisivat parantaa valvonnan laatua. Tilaaja ehdotti vuosikello-mallista ratkaisua, jota ruvettaisiin työstämään valvojien avuksi. Lisäksi oli tarkoitus muodostaa kaupungille valvontasuunnitelma, jota he voisivat esittää jo tarjouskilpailuvaiheessa kertoen, miten ja millä tavoin he valvovat katujen kunnossapitoa.

Aihetta on rajattu tekemällä Lahden kaupungin ylläpidon nykytilan selvitys, jossa käydään läpi sen organisaatio, ylläpidolle määritellyt lait, toiminta-alueen kuvaus, kaupungin ylläpitoalue, katuluokitukset sekä eri päätehtävät talvi- ja kesäkunnossapidossa. Kesäkunnossapitoon liittyy myös oleellisesti viherpuolen kunnossapito. Teoriaosuuteen kuuluu myös vuosikellon läpi käyminen ja vuosikellon esimerkit. Käytännön osuuteen kuuluu eri haastattelut vastekaupungeille kuten Tampere, Kuopio, Jyväskylä, Oulu ja Lappeenranta. Haastatteluja on myös tehty Lahden kaupungin ylläpitovalvojille, kunnossapitourakoitsijoille ja Uudenmaan ELY-keskukselle. Näiden pohjalta on luotu dokumentit Lahden kaupungille.

Lopputuotoksena syntyivät vuosikellot katu- ja viherpuolelle sekä valvontasuunnitelma. Nämä ovat muokattavia dokumentteja, joita Lahden kaupunki voi itse päivittää tarpeidensa mukaan. Vastekaupunkien haastatteluista voidaan päätellä, että kaupungeilla on hyvin samankaltaiset toimenpiteet urakkasopimuksien pohjista lähtien aina valvontaan saakka. Kaupungeista vain Oulussa oli käytössään valvontasuunnitelma.

This Bachelor’s thesis was commissioned by Lahti city, Technical and Environmental Services. The purpose of the thesis was to find a means for the maintenance supervisors in Lahti to improve the supervision of street maintenance. The use of an annual clock model was suggested to be used. Another aim was to draw up a supervision plan for the city to be presented at competitive bidding to show how the street maintenance is carried out in Lahti

First, the current state of the maintenance was studied dealing with its organization, a description of the operation range, laws and regulations governing the maintenance, street classification and the main tasks in winter and summer maintenance. The annual clock was also described from the point of theory and practical examples. The maintenance supervisors of five comparative cities were interviewed. Also, the supervisors and maintenance contractors in Lahti and the employees of the Uusimaa ELY Centre were interviewed. Based on this information documents were drawn up for Lahti

As a result of the thesis annual clocks for streets and parks were created including a supervision plan. These are documents that can be modified according to the needs of the city of Lahti. Based on the interviews of comparative cities it can be concluded that all five cities have similar procedures.