Solar Solutions for Retail: An Investment Analysis for Osuuskauppa KPO

Abstract

This thesis explores the potential for a solar energy investment at S-market Gerby, a supermarket located in Vaasa, Finland and part of the Osuuskauppa KPO cooperative. Two solar system proposals were evaluated, a 130 kWp solar installation estimated to produce 125 MWh annually and a 174 kWp system with an estimated annual output of 146 MWh. The study analyzes both the financial and environmental gains of each option over a 30-year period, incorporating real-world factors such as electricity prices, maintenance costs, and system degradation.

Key financial indicators include return on investment (ROI), payback time, reserve market income, and annual maintenance costs. These were examined without and with inflation, producing different pricing scenarios. The 130 kWp system delivered a higher ROI (up to 12.8%) due to its lower upfront investment, whereas the 174 kWp system offered greater total savings and CO₂ emission reductions. When adjusting for panel degradation and inflation, both systems demonstrated long-term profitability, with net profits ranging between 266,000€ and 413,000€.

Beyond financial performance, the proposed systems significantly support environmental goals, with annual CO₂ savings of up to 306,600 kg. The investment aligns with the S Group´s ambition to become carbon negative. The findings indicate that solar PV implementation at S-market Gerby is both economically and environmentally feasible.

Detta examensarbete undersöker möjligheten att investera i ett solenergisystem för S-market Gerby, en mataffär belägen i Vasa och en del av handelslaget Osuuskauppa KPO. Två systemalternativ har utvärderats, ett solkraftverk på 130 kWp med en estimerad årlig produktion på 125 MWh, samt ett större system på 174 kWp med en årsproduktion på 146 MWh. Studien analyserar båda alternativen ur ett ekonomiskt och miljömässigt perspektiv över en period på 30 år, med hänsyn till verkliga faktorer som elpriser, underhållskostnader och panelernas effektförluster över tid.

Nyckeltal som används i analysen är avkastning på investering (ROI), återbetalningstid, inkomster från reservmarknaden och löpande serviceavgifter. Dessa har analyserats både med fasta och inflationsjusterade elprisnivåer. Det mindre systemet på 130 kWp visar högre ROI (upp till 12,8 %) tack vare lägre investeringskostnad, medan 174 kWp-alternativet genererar större totalbesparingar och minskar koldioxidutsläppen. Justerat för effektförsämring och inflation visar båda systemen stark ekonomisk lönsamhet, med nettovinster mellan 266 000 € och 413 000 € under 30 år.

Utöver de ekonomiska fördelarna bidrar investeringarna avsevärt till S-gruppens hållbarhetsmål. Det större systemet kan minska utsläppen med upp till 306 600 kg CO₂ över systemets livstid. Projektet stöder både Finlands nationella klimatmål och S-gruppens ambition att bli koldioxidnegativ. Resultaten understöder ett ansvarfullt beslut.

Tämä opinnäytetyö tutkii mahdollisuutta asentaa aurinkosähköjärjestelmä S-market Gerbyyhyn, joka sijaitsee Vaasassa ja kuuluu Osuuskauppa KPO:n toimipisteisiin. Tarkastelussa oli kaksi aurinkovoimalavaihtoehtoa, 130 kWp järjestelmä, jonka vuotuinen tuotto on arviolta 125 MWh, sekä 174 kWp järjestelmä, jonka vuosituotto on 146 MWh. Tutkimus arvioi kummankin vaihtoehdon taloudellisia ja ympäristöllisiä vaikutuksia 30 vuoden aikajänteellä, ottaen huomioon todelliset muuttujat, kuten sähkön hinnan kehitys, ylläpitokustannukset ja tehon heikentyminen.

Keskeisiä taloudellisia mittareita olivat sijoitetun pääoman tuotto (ROI), takaisinmaksuaika, reservimarkkinatuotot sekä ylläpitokustannukset. Näitä tarkasteltiin sekä kiinteällä että inflaatiokorjatulla sähkön hinnalla. 130 kWp järjestelmä tuotti korkeamman ROI:n (jopa 12,8 %) johtuen matalammasta investointikustannuksesta, kun taas 174 kWp järjestelmä tarjosi suuremmat kokonaissäästöt ja hiilidioksidipäästöjen vähennykset. Kun huomioidaan järjestelmän ikääntyminen ja sähkön hintojen nousu, molemmat vaihtoehdot osoittautuvat taloudellisesti kannattaviksi pitkällä aikavälillä, tuloksen ollessa välillä 266 000 € – 413 000 €.

Taloudellisen hyödyn lisäksi järjestelmät tukevat S-ryhmän kestävän kehityksen tavoitteita. Suurin CO₂-vähennys 30 vuoden aikana voi nousta jopa 306 600 kiloon. Hanke tukee sekä Suomen kansallista ilmastostrategiaa että S-ryhmän tavoitetta saavuttaa hiilinegatiivisuus. Tulosten perusteella aurinkosähköjärjestelmän käyttöönotto S-market Gerbyssä on sekä taloudellisesti perusteltu että ympäristövastuullinen ratkaisu.