Asunto-osakeyhtiön talousongelmat tilintarkastuksen näkökulmasta
Salmi, Veikka (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025060118920
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025060118920
Tiivistelmä
Tämänhetkisessä taloustilanteessa asunto-osakeyhtiöiden osakkailla on olemassa riski ajautua maksuvaikeuksiin, mikä heijastuu suoraan myös taloyhtiöiden taloudelliseen tilanteeseen. Lainojen nousevat korot, energian hintojen nousu, kiihtynyt inflaatio sekä heikentynyt työmarkkina ovat tiukentaneet niin osakkaiden, kuin taloyhtiöidenkin taloutta.
Opinnäytetyössä tutkittiin asunto-osakeyhtiöiden talousongelmia tilintarkastuksen näkökulmasta. Tutkimus toteutettiin laadullisena tutkimuksena, jossa yhdistettiin ajantasaiseen lainsäädäntöön ja lähdekirjallisuuteen perustuva teoria asunto-osakeyhtiöiden tilinpäätöstarkastuksissa tehtyihin havaintoihin. Työn teoriaosuudessa käydään läpi asunto-osakeyhtiöiden toimintaympäristöä, talouden rakennetta, hallinnon roolia sekä tilintarkastuksen periaatteita ja tehtäviä.
Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää mitä talousongelmia asunto-osakeyhtiöissä esiintyy, mitkä ovat niiden seuraukset ja mitä ratkaisuja asunto-osakeyhtiöt voivat tehdä talousongelmien välttämiseksi.
Tutkimuksen perusteella konkreettisia keinoja talouden parantamiseksi ovat riittävä ennakointi, järkevän talousarvion laatiminen, 1–3 kuukauden vastikejäämäpuskurin kerääminen ja pitkän aikavälin suunnitelman luominen.
Opinnäytetyössä tutkittiin asunto-osakeyhtiöiden talousongelmia tilintarkastuksen näkökulmasta. Tutkimus toteutettiin laadullisena tutkimuksena, jossa yhdistettiin ajantasaiseen lainsäädäntöön ja lähdekirjallisuuteen perustuva teoria asunto-osakeyhtiöiden tilinpäätöstarkastuksissa tehtyihin havaintoihin. Työn teoriaosuudessa käydään läpi asunto-osakeyhtiöiden toimintaympäristöä, talouden rakennetta, hallinnon roolia sekä tilintarkastuksen periaatteita ja tehtäviä.
Opinnäytetyön tarkoituksena oli selvittää mitä talousongelmia asunto-osakeyhtiöissä esiintyy, mitkä ovat niiden seuraukset ja mitä ratkaisuja asunto-osakeyhtiöt voivat tehdä talousongelmien välttämiseksi.
Tutkimuksen perusteella konkreettisia keinoja talouden parantamiseksi ovat riittävä ennakointi, järkevän talousarvion laatiminen, 1–3 kuukauden vastikejäämäpuskurin kerääminen ja pitkän aikavälin suunnitelman luominen.