Runkovaiheen kustannukset betonielementtikerrostalon rakentamisessa
Tossavainen, Petri (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025060420131
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025060420131
Tiivistelmä
Tutkimustyön tavoitteena oli tutkia betonielementtirakenteisen kerrostalon runkovaiheen kustannuseroja vuodenajoittain. Erityisesti tutkimuksessa vertaillaan talvella ja kesällä toteutettujen runkovaiheiden kustannuksia sekä selvitetään, mitkä tekijät vaikuttavat kustannusten muodostumiseen.
Työ perustuu kirjallisuuskatsaukseen, jota on täydennetty käytännön työmaakokemuksilla Jyväskylän keskustaan rakennetun kahdeksankerroksisen kerrostalon pohjalta.
Työn tarkoituksena oli selvittää kuinka paljon talvella tehty kerrostalon runkovaihe on kalliimpi kuin kesäaikaan tehty, sekä mistä tämä johtuu.
Tuloksissa todettiin, että talvirakentaminen aiheuttaa keskimäärin viiden - seitsemän prosentin lisäkustannuksia verrattuna kesärakentamiseen. Ero johtuu muun muassa sääsuojauksen, lisälämmityksen, työmenekin kasvun ja aikatauluriskien tuomista lisäkuluista. Lisäksi talvella työolosuhteet ovat haastavammat, mikä heikentää tehokkuutta ja lisää työturvallisuushaasteita.
Työssä tuodaan esiin, miten vuodenaikojen vaihtelut vaikuttavat rakentamisen aikatauluihin, työvoiman saatavuuteen sekä työmenekkiin. Tutkimuksen tulokset auttavat rakennusalan toimijoita ymmärtämään runkovaiheen kustannusrakennetta paremmin sekä tukemaan kustannustehokkaampaa suunnittelua eri vuoden-aikoina.
Työ perustuu kirjallisuuskatsaukseen, jota on täydennetty käytännön työmaakokemuksilla Jyväskylän keskustaan rakennetun kahdeksankerroksisen kerrostalon pohjalta.
Työn tarkoituksena oli selvittää kuinka paljon talvella tehty kerrostalon runkovaihe on kalliimpi kuin kesäaikaan tehty, sekä mistä tämä johtuu.
Tuloksissa todettiin, että talvirakentaminen aiheuttaa keskimäärin viiden - seitsemän prosentin lisäkustannuksia verrattuna kesärakentamiseen. Ero johtuu muun muassa sääsuojauksen, lisälämmityksen, työmenekin kasvun ja aikatauluriskien tuomista lisäkuluista. Lisäksi talvella työolosuhteet ovat haastavammat, mikä heikentää tehokkuutta ja lisää työturvallisuushaasteita.
Työssä tuodaan esiin, miten vuodenaikojen vaihtelut vaikuttavat rakentamisen aikatauluihin, työvoiman saatavuuteen sekä työmenekkiin. Tutkimuksen tulokset auttavat rakennusalan toimijoita ymmärtämään runkovaiheen kustannusrakennetta paremmin sekä tukemaan kustannustehokkaampaa suunnittelua eri vuoden-aikoina.