Aloittelevan asuntosijoittajan mahdollisuudet korkoriskien tunnistamiseen : kuinka aloitteleva asuntosijoittaja voi varautua korkoriskin vaikutuksiin

Abstract

Negatiivisten korkojen aikoina asuntosijoittaminen yleistyi. Jälkeenpäin suuret korkomuutokset ovat vaikuttaneet asuntosijoittamisen kannattavuuteen. Opinnäytetyön tavoite oli selvittää, minkälaiset valmiudet aloittelevalla asuntosijoittajalla on tunnistaa korkoriskin vaikutukset toimintansa kannattavuuteen. Opinnäytetyön tietopohja käsitteli lainojen perusteoriaa ja asuntosijoittamisen erityispiirteitä. Tiedonkeruumenetelminä käytettiin esiselvityskyselyä ja teemahaastatteluja, joiden kohderyhmänä olivat aloittelevat asuntosijoittajat. Tulosten perusteella aloittelevan asuntosijoittajan valmiudet korkoriskin hallintaan ja sen vaikutusten tunnistamiseen vaihtelivat. Niihin vaikuttivat erityisesti asuntosijoittajan oma motivaatio, asiantuntemus sekä pankin tarjoaman tiedon määrä ja laatu. Työtä vodaan hyödyntää aloittelevien asuntosijoittajien tukena, rahoittajien toiminnassa sekä jatkotutkimusaiheiden suunnittelussa.