Aloittelevan asuntosijoittajan mahdollisuudet korkoriskien tunnistamiseen : kuinka aloitteleva asuntosijoittaja voi varautua korkoriskin vaikutuksiin
Merivirta, Santtu (2025)
Merivirta, Santtu
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025060921821
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025060921821
Tiivistelmä
Negatiivisten korkojen aikoina asuntosijoittaminen yleistyi. Jälkeenpäin suuret korkomuutokset ovat vaikuttaneet asuntosijoittamisen kannattavuuteen. Opinnäytetyön tavoite oli selvittää, minkälaiset valmiudet aloittelevalla asuntosijoittajalla on tunnistaa korkoriskin vaikutukset toimintansa kannattavuuteen. Opinnäytetyön tietopohja käsitteli lainojen perusteoriaa ja asuntosijoittamisen erityispiirteitä. Tiedonkeruumenetelminä käytettiin esiselvityskyselyä ja teemahaastatteluja, joiden kohderyhmänä olivat aloittelevat asuntosijoittajat. Tulosten perusteella aloittelevan asuntosijoittajan valmiudet korkoriskin hallintaan ja sen vaikutusten tunnistamiseen vaihtelivat. Niihin vaikuttivat erityisesti asuntosijoittajan oma motivaatio, asiantuntemus sekä pankin tarjoaman tiedon määrä ja laatu. Työtä vodaan hyödyntää aloittelevien asuntosijoittajien tukena, rahoittajien toiminnassa sekä jatkotutkimusaiheiden suunnittelussa.
