Utredning över utvecklingsmöjligheter för bostadsbebyggelse i Nedervetil byacentrum

Abstract

Det önskas att flera bostadstomter planerades i Nedervetil tätortsområde. Byns läge mellan riksväg 13 och Perho å försvårar byns utvidgningsmöjligheter och gör planläggningen mera utmanande. Översvämningsrisken av ån samt jordbruksverksamheten i området ställer ytterligare krav på områdesplaneringen i tätorten. I examensarbetet utreds möjligheter för att utveckla bostadsbebyggelsen i Nedervetil. Arbetet är utfört för Kronoby kommuns tekniska avdelning. Examensarbetet behandlar planläggning allmänt och planläggning på landsbygden. Vidare utreds Nedervetil bys utveckling, struktur och möjligheter angående planläggning av bosättning. I strukturgranskningen tas i beaktande faktorer som påverkar områdets användbarhet som bostadsområde, som till exempel områdets översvämningsrisk, jordmån och värdefulla kulturmiljöer. I arbetet användes programvaran Arc-Map. Resultatet av examensarbetet är en strukturgranskning över centrum-området i Nedervetil, värdering av delområdenas lämplighet som bostadsområden samt skisser över sex utvalda delområdens användning.

On toivottua että Alavetelin taajama-alueelle kaavoitettaisiin enemmän asuintontteja. Kylän sijainti valtatie 13 ja Perhonjoen välissä vaikeuttaa kylän laajentamismahdollisuuksia ja tekee kaavoituksesta haasteellisempaa. Lisäksi joen tulvavaara ja alueen maanviljelytoiminta asettavat vaatimuksia taajaman aluesuunnittelulle. Opinnäytetyössä selvitetään mahdollisuuksia kehittää asuinrakentamista Alavetelissä. Työ on tehty Kruunupyyn kunnan tekniselle osastolle. Opinnäytetyö käsittelee kaavoitusta yleisesti sekä kaavoitusta maaseudulla. Lisäksi selvitetään Alavetelin kylän kehitystä, rakennetta ja mahdollisuuksia asutuksen kaavoittamisen suhteen. Rakennetarkastelussa otetaan huomioon ne tekijät jotka vaikuttavat alueen käyttöön asuinalueena, kuten esimerkiksi alueen tulvariski, maaperä ja arvokkaat kulttuuriympäristöt. Työssä käytettiin Arc-Map ohjelmaa. Opinnäytetyön tuloksena on rakennetarkastelu Alavetelin keskustan alueesta, arvio osa-alueiden soveltuvuudesta asuinalueiksi sekä luonnokset kuuden alueen käytöstä asuinalueena.

It is wished that more building sites for settlement would be planned in Nedervetil locality. The village is situated between national road 13 and Perho river, which makes planning of the area more difficult. The risk of flooding of the river and the farming activity in the area cause even more demands for planning of areas in the locality. This thesis investigates the possibility to rural settlement development in Nedervetil center. The work is carried out for Kronoby municipality’s technical department. The thesis includes area planning in general and planning on the country side, as well as Nedervetil village’s development, structure and possibilities regarding planning of settlement. In the structure analysis the factors that affect the areas feasibility for residential area are taken into consideration, as for example flooding risk, soil and culturally important objects in the area. The computer program ArcMap was used in the work. The result of the thesis is a structure analysis of the center-area in Nedervetil, an evaluation of sub-area’s suitability as residential areas and sketches over six sub-area’s usage.