Kiinteistön sisäympäristön palautesovelluksen määrittely

Abstract

Opinnäytetyössä laadittiin kiinteistön sisäympäristön palautesovelluksen määrittely. Työssä keskityttiin erityisesti siihen, kuinka kiinteistöjen käyttäjät voidaan ottaa osaksi sisäympäristön seurantaa ja parantaa samalla sekä käyttäjäkokemusta että kiinteistöjen olosuhteiden hallintaa. Taustalla on EU:n rakennusten älyvaatimuksia koskeva lainsäädäntöuudistus, joka edellyttää käyttäjien palautteen huomioimista sisäympäristön laadun arvioinnissa.

Opinnäytetyön lähestymistapana käytettiin toimintatutkimusta. Tutkimuksessa toteutettiin kysely, jonka avulla kerättiin tietoa alan kiinteistöautomaation järjestelmätoimittajilta ja sisäympäristöorganisaatioilta siitä, minkälaista palautetta kiinteistön käyttäjiltä pitäisi kerätä. Tulosten avulla määrittelin kiinteistön sisäympäristön palautesovelluksen toiminnan, mikä mahdollistaa sovelluksen jatkokehittämisen. Sovelluksen määrittelyssä huomioitiin erityisesti käytettävyys, läpinäkyvyys ja avoin lähdekoodi, jotta ratkaisu olisi skaalautuva erityyppisiin kiinteistöihin ja tukisi sekä julkisten että yksityisten toimijoiden tarpeita.

Kiinteistöautomaation järjestelmätoimittajat ja sisäympäristöalan organisaatiot kokevat lämpötilan, ilmanlaadun, valaistuksen ja äänimaailman keskeisiksi hyvinvointiin vaikuttaviksi tekijöiksi. Yhteistä näkemystä palautekyselyjen perusteella ei löytynyt sille, voidaanko kiinteistöautomaation dataa jakaa järjestelmätoimittajilta kolmansille osapuolille sekä voidaanko sisäilmaolosuhdetavoitteita ja toteutumia näyttää kiinteistön käyttäjille. Kyselyjen tulokset tukevat näkemystä, että pelkkä tekninen olosuhteiden mittaus ei riitä, vaan käyttäjien kokemukset tuovat lisäarvoa sisäympäristön kehittämiseen.

Tuloksena syntynyt kiinteistön sisäympäristön palautesovelluksen määrittely toimii pohjana avoimen lähdekoodin palautesovellukselle, jonka kehittäminen aloitettiin opinnäytetyön aikana osana Hämeen ammattikorkeakoulun DaKiVE-hanketta. Ilmaisen ja avoimen lähdekoodin sovelluksen avulla voidaan vastata sekä EU:n että kansallisen lainsäädännön vaatimuksiin ja tukea kiinteistöjen älykkäämpää ja avoimen datan sekä käyttäjälähtöisempää kehittämistä.

Opinnäytetyön toimeksiantajana toimi Talotekninen teollisuus ja kauppa ry (Talteka)