Yksikkö- ja kokonaishintaisen urakkamuodon vertailu betonirunkorakentamisessa
Nieminen, Antti (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025112630132
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025112630132
Tiivistelmä
Urakkamuodon valinnalla rakennusalalla on yksi suurimmista vaikutuksista rakennushankkeen kulkuun. Sen pohjalta määritetään kustannusvarmuuden taso ja riskien jakautuminen. Tämä opinnäytetyö on toteutettu selvittämään, miten urakkamuodon valinnalla voidaan hallita työn lopullisia kustannuksia ja auttaa urakoitsijaa ja tilaajaa pohtimaan urakkamuodon valinnan merkitystä.
Työ on tehty mallikohteen pohjalta, jossa lähtötiedot molemmille urakkalaskentamuodoille ovat samat. Tavoitteena on tarjota urakoitsijoille, tilaajille ja työnjohdolle realistinen kuva, mitä ottaa huomioon urakkamallia valitessa, jotta riskitekijät jäävät mahdollisimman pieniksi ja tasapaino onnistuneen kokonaisuuden saavuttamiseksi löytyy.
Työn pohjana toimii kotimainen rakennusalan lähdeaineisto, joka pohjautuu yleisesti teoreettiseen tapaan suhtautua asiaan. Tämä työ erottuu malliesimerkin, kustannuslaskennan ja vertailun pohjalta muista aiheesta tehdyistä töistä ja tuo esille vaikutuksia juuri betonirunkorakentamisen kannalta urakkamuodon valintaan. Työn tulokset tuovat esille eri urakkamuotojen eroja ja antavat konkreettisen esimerkin rakentamisen yksilöllisyydestä.
Työ on tehty mallikohteen pohjalta, jossa lähtötiedot molemmille urakkalaskentamuodoille ovat samat. Tavoitteena on tarjota urakoitsijoille, tilaajille ja työnjohdolle realistinen kuva, mitä ottaa huomioon urakkamallia valitessa, jotta riskitekijät jäävät mahdollisimman pieniksi ja tasapaino onnistuneen kokonaisuuden saavuttamiseksi löytyy.
Työn pohjana toimii kotimainen rakennusalan lähdeaineisto, joka pohjautuu yleisesti teoreettiseen tapaan suhtautua asiaan. Tämä työ erottuu malliesimerkin, kustannuslaskennan ja vertailun pohjalta muista aiheesta tehdyistä töistä ja tuo esille vaikutuksia juuri betonirunkorakentamisen kannalta urakkamuodon valintaan. Työn tulokset tuovat esille eri urakkamuotojen eroja ja antavat konkreettisen esimerkin rakentamisen yksilöllisyydestä.