Ekologisten arvojen merkitys ensiasunnonostajille asunnonvalinnassa Satakunnassa
Virta, Miia (2025)
2025
All rights reserved. This publication is copyrighted. You may download, display and print it for Your own personal use. Commercial use is prohibited.
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025121637058
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2025121637058
Tiivistelmä
Tässä opinnäytetyössä pyrittiin selvittämään ekologisten arvojen merkitys ensiasunnonostajille Satakunnan alueella. Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää kuinka tärkeitä ekologiset tekijät ovat ensiasunnonostajille verrattuna muihin asunnonvalintakriteereihin.
Opinnäytetyössä käytettiin kvalitatiivista analysointia ja aineistonkeruu tehtiin puolistrukturoituna teemahaastatteluna kasvotusten. Haastateltavia ensiasunnonostajia oli kahdeksan ja heidän lisäksi haastateltiin yhtä kiinteistönvälittäjää. Haastattelut äänitettiin ja litterointiin tarkempaa analysointia varten.
Opinnäytetyön teoriaosuudessa kerrottiin yleisesti kiinteistönvälityksestä, vastuullisuudesta, ekologisuudesta, kuluttajakäyttäytymisestä sekä arvoista.
Tutkimuksen tuloksissa todettiin, että tärkeimmiksi asunnonvalintakriteereiksi koettiin ylivoimaisesti asunnon sijainti ja hinta. Ekologisista arvoista tärkeimmiksi nousivat lämmitysmuoto ja energiatehokkuus. Lisäksi asunnon ominaisuudet ja kunto koettiin tärkeäksi tekijäksi. Vähemmän tärkeiksi kriteereiksi jäivät asunnon rakennusmateriaalit sekä hyvät kierrätysmahdollisuudet.
Johtopäätöksissä todettiin, että ekologiset arvot koetaan jokin verran tärkeiksi, silloin kun niistä on jotain taloudellista hyötyä ostajalle. Ekologiset arvot huomioitiin ensisijaisesti lämmitysmuodon ja energiatehokkuuden kautta. Ekologisten arvojen painoarvo todettiin selvästi pienemmäksi kuin muiden asunnonvalintakriteerien. Lisäksi ekologiset arvot todettiin valintaperusteina toissijaisiksi, mutta niiden koettiin vahvistavan ostopäätöstä, silloin kun muut asunnonvalintakriteerit ovat jo täyttyneet.
Opinnäytetyössä käytettiin kvalitatiivista analysointia ja aineistonkeruu tehtiin puolistrukturoituna teemahaastatteluna kasvotusten. Haastateltavia ensiasunnonostajia oli kahdeksan ja heidän lisäksi haastateltiin yhtä kiinteistönvälittäjää. Haastattelut äänitettiin ja litterointiin tarkempaa analysointia varten.
Opinnäytetyön teoriaosuudessa kerrottiin yleisesti kiinteistönvälityksestä, vastuullisuudesta, ekologisuudesta, kuluttajakäyttäytymisestä sekä arvoista.
Tutkimuksen tuloksissa todettiin, että tärkeimmiksi asunnonvalintakriteereiksi koettiin ylivoimaisesti asunnon sijainti ja hinta. Ekologisista arvoista tärkeimmiksi nousivat lämmitysmuoto ja energiatehokkuus. Lisäksi asunnon ominaisuudet ja kunto koettiin tärkeäksi tekijäksi. Vähemmän tärkeiksi kriteereiksi jäivät asunnon rakennusmateriaalit sekä hyvät kierrätysmahdollisuudet.
Johtopäätöksissä todettiin, että ekologiset arvot koetaan jokin verran tärkeiksi, silloin kun niistä on jotain taloudellista hyötyä ostajalle. Ekologiset arvot huomioitiin ensisijaisesti lämmitysmuodon ja energiatehokkuuden kautta. Ekologisten arvojen painoarvo todettiin selvästi pienemmäksi kuin muiden asunnonvalintakriteerien. Lisäksi ekologiset arvot todettiin valintaperusteina toissijaisiksi, mutta niiden koettiin vahvistavan ostopäätöstä, silloin kun muut asunnonvalintakriteerit ovat jo täyttyneet.