Asuntosijoittaminen – Z-sukupolven mahdollisuus vai mahdottomuus? : tutkimus nuorten aikuisten kiinnostuksesta, taloudellisista valmiuksista ja sijoittamisen esteistä

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, kuinka kiinnostuneita Suomen Z-sukupolveen kuuluvat nuoret aikuiset ovat asuntosijoittamisesta sekä mitkä tekijät vaikuttavat heidän mahdollisuuksiinsa ja halukkuuteensa aloittaa asuntosijoittaminen. Tutkimuksen taustalla on tarve ymmärtää paremmin sukupolvea, joka on vasta siirtymässä työelämään ja tekemässä ensimmäisiä taloudellisia ratkaisujaan. Aihe on ajankohtainen, sillä Z-sukupolven taloudellinen asema, arvojen muutos ja sijoituskulttuurin digitalisoituminen muovaavat merkittävästi heidän suhtautumistaan omistamiseen ja sijoittamiseen. Tutkimus toteutettiin kvantitatiivisena kyselytutkimuksena, jonka kohderyhmänä olivat vuosina 1995–2010 syntyneet suomalaiset nuoret. Aineisto kerättiin sähköisellä kyselylomakkeella, ja siihen vastasi 397 henkilöä. Kysely sisälsi monivalintakysymyksiä, joilla kartoitettiin vastaajien taustatietoja, talousosaamisen kokemusta, sijoituskäyttäytymistä, kiinnostusta asuntosijoittamiseen sekä koettuja esteitä sijoitusasunnon hankkimiselle. Aineisto analysoitiin määrällisin menetelmin jakaumia ja prosenttiosuuksia hyödyntäen. Tulokset osoittavat, että Z-sukupolvi suhtautuu asuntosijoittamiseen selvästi myönteisesti ja pitää sitä houkuttelevana keinona kasvattaa varallisuutta pitkällä aikavälillä. Kiinnostuksesta huolimatta vain harva vastaajista on aloittanut konkreettisen asuntosijoittamisen. Keskeisimmiksi esteiksi nousivat taloudellinen tilanne, erityisesti säästöjen puute ja lainansaannin vaikeus, sekä epävarmuus omasta osaamisesta ja elämäntilanteesta. Tulosten perusteella Z-sukupolvea voidaan pitää potentiaalisena mutta vielä passiivisena asuntosijoittajien ryhmänä, jonka sijoitusaktiivisuuden voidaan odottaa kasvavan taloudellisten valmiuksien ja varmuuden karttuessa.