Kerrostalokohteen saunaurakka

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli tutkia kerrostalokohteen saunaurakan toteutusvaihetta, sekä tunnistaa tekijät, jotka vaikuttavat työn aikatauluun ja laatuun ja johdettavuuteen. Työn lähtökohtana oli tarkastella saunaurakan kulkua todellisessa rakennuskohteessa ja löytää ratkaisuja, joilla urakan hallintaa voidaan kehittää. Työ tehtiin, koska kerrostalojen yksittäisten työurakoiden toteutuksessa esiintyy usein aikataulullisia ja laadullisia haasteita, joiden ennakoiminen parantaa koko hankkeen onnistumista. Työssä hyödynnettiin työmaahavaintoja, projektidokumentteja, työvaiheaikatauluja sekä alan kirjallisuutta ja ohjeistuksia. Opinnäytetyö on tehty portfoliomallisena, joten se käsittelee työharjoittelussa koettuja asioita. Menetelminä käytettiin työvaiheiden aikataulujen ja laadunvarmistustoimenpiteiden vertailua sekä toteutuneiden työvaiheiden analysointia suhteessa suunnitelmiin. Tulosten perusteella havaittiin, että tarkka tehtäväsuunnittelu, työvaiheiden yhteensovittaminen ja aliurakoiden tarkka laadunvalvonta ovat ratkaisevassa asemassa urakan onnistumisessa. Aikataulun hallintaa voidaan tehostaa suunnittelulla ja säännöllisellä työmaan seurannalla. Laadunvarmistuksen kannalta tärkeiksi nousivat mallityöt, osakohteiden tarkastukset ja itselleluovutus. Työn johtopäätöksenä syntyi havaintoja ja kehityskohteita työnjohtajana toimimiseen ja siinä kehittymiseen.