As Oy Turun Hovinarrin itselleluovutus

Abstract

Tässä opinnäytetyössä tarkastellaan itselleluovutusta ja luovutusprosessin hallintaa uudiskohdeprojektissa työmaan käytännön näkökulmasta. Opinnäytetyön tavoitteena oli vahvistaa omaa osaamista itselleluovutuksen hallinnassa osana rakennushankkeen loppuvaihetta. Kohteena toimi As Oy Turun Hovinarri, keskisuuri asuinkerrostalokohde, jossa tarkastelun painopisteenä olivat laadunvarmistuksen, dokumentoinnin ja aikataulunhallinnan toteutuminen, sekä eri osapuolten välinen yhteistyö rakennushankkeen loppuvaiheessa.

Työ toteutettiin tapaustutkimuksena ja se perustui tekijän harjoittelujaksoon työmaalla. Menetelminä käytettiin havainnointia, työmaan dokumentointikäytäntöjen tarkastelua sekä RT- ja Ratu-ohjeita. Käytännön osuudessa hyödynnettiin Congrid-järjestelmää virhe- ja puutelistojen hallinnassa ja tarkastusten dokumentoinnissa.

Tulokset osoittivat, että systemaattinen itselleluovutus ja huolellinen dokumentointi tukevat työn laatua ja luovutusprosessin sujuvuutta. Virheiden varhainen tunnistaminen vähentää loppuvaiheen kiirettä ja parantaa projektin hallintaa. Digitaalisten työkalujen käyttö tehostaa tiedonkulkua ja lisää työmaan läpinäkyvyyttä.