Tunneliviljelyinvestoinnin kannattavuuden arviointi case-yrityksessä : investointilaskelma

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli arvioida tunneliviljelyn aloittamisen kannattavuutta case-yrityksessä investointilaskelman avulla. Investointilaskelman ja vaihtoehtolaskelmien tavoitteina oli helpottaa investointipäätöksen tekoa ja tuottaa asianmukaista tietoa päätöksenteon tueksi. Opinnäytetyö oli toiminnallinen opinnäytetyö, joka sisältää aiheeseen pureutuvan teoriaosan ja investointilaskelman taustoituksineen. Opinnäytetyön tutkimusmenetelmänä toimi case-tutkimus. Opinnäytetyön teoriaosa käsittelee tunneliviljelyn tuotannon kehitystä Suomessa, kasvutunneleiden tekniikkaa, tunneliviljelyä tuotantomuotona ja sen eroja verrattuna avomaatuotantoon. Lisäksi teoriaosa pitää sisällään investointiteoriaa ja investointilaskentamenetelmien avaamisen. Teoriaosan lopussa käydään läpi vielä joitakin investointitukeen liittyviä asioita. Opinnäytetyön tuotoksena syntynyt investointilaskelma tehtiin vastaamaan nimenomaan case-yrityksen vaatimuksia. Ennen investointilaskelmien tekemistä kerättiin kaikki tiedot, joita tarvittiin niiden tekemiseen eli kasvutunneli-investointivaihtoehtojen hankintamenot, vuotuiset menot ja tuotot sekä määritettiin WACC-luku. Lisäksi vuotuisissa kassavirroissa huomioitiin inflaatio sekä poistojen ja myyntivoiton verovaikutukset. Tämän jälkeen laskettiin jokaisesta investointivaihtoehdosta nettonykyarvo, nykyarvoindeksi, sisäinen korkokanta ja takaisinmaksuaika. Herkkyysanalyysi tehtiin, jotta tiedettiin, mitkä asiat vaikuttivat eniten kasvutunneli-investoinnin kannattavuuteen. Satomäärien ja myyntihinnan suhteen laskettiin lisäksi niiden kriittinen piste, jossa investointivaihtoehdot olisivat juuri ja juuri kannattavia. Investointivaihtoehdoista niukasti kannattavin nettonykyarvoltaan oli mansikkatunneli ja suhteellisesti kannattavin oli suurempi vadelmatunneleista. Herkkyysanalyysin perusteella todettiin, että satomäärien ja myyntihinnan muutoksilla oli suuri vaikutus investointien kannattavuuksiin, kun taas hankintamenon nousulla oli melko pieni vaikutus. Johtopäätös, oli että kannattaa jo alussa panostaa sellaisiin toimenpiteisiin, jotka lisäävät sadon määrää ja varmuutta. Toteutuvassa kasvutunneli-investoinnissa todennäköisesti tultaisiin viljelemään sekä mansikkaa että vadelmaa. Kuitenkin ennen investointipäätöksen tekoa, tulee case-yrityksessä suunnitella asiat, joita tässä opinnäytetyössä ei käsitelty, kuten myynti, markkinointi ja rahoitus.