Teollisuuskiinteistön lämmitysverkoston kiinteistöautomaation parantaminen

Abstract

Teollisuuskiinteistön lämmitysverkoston kiinteistöautomaation parantaminen – opinnäytetyö tehtiin, jotta saatiin parannettua tarkasteltavan teollisuuskiinteistön rakennusten lämmitysverkoston mahdollisten järjestelmähäiriöiden ja vuotojen havaittavuutta, sekä automaatiojärjestelmän automaattista reagointia niihin.

Työn taustalla oli epävarmuus kiinteistöautomaation toimivuudesta lämmitysverkoston osalta, sillä lämmitysverkostossa oli esiintynyt laajoja putkirikkoja, jotka olivat aiheuttaneet suurta vahinkoa kiinteistölle. Kiinteistöautomaatiojärjestelmällä ei ollut riittävä herkkyys järjestelmähäiriöiden ja vuotojen havaitsemiseksi ja paikallistamiseksi. Lämmitysjärjestelmän suuri kokoluokka korosti tarvetta kehittää automaatioratkaisuja tukemaan parempaa reagointikykyä vikatilanteissa.

Opinnäytetyön tavoitteeksi asetettiin suunnitelma käyttäjää paremmin palvelevan kiinteistöautomaation parantamiseksi sekä teknisten asiakirjojen luonti suunnitellun urakan aloittamiseksi.

Työssä tarkasteltiin nykyisen kiinteistöautomaatiojärjestelmän toimintaa, käytössä olevaa rakennetta ja sen epäkohtia lämmitysverkoston toiminnan kannalta. Kiinteistön lämmitysverkostolle suunniteltiin vuodot havaitsevat anturit, automaattisesti verkoston sulkevat venttiilit ja järjestelmän jäätymisen ehkäisevät toiminnot. Suunnittelussa huomioitiin häiriötilanteiden aikainen toiminta, automaation reagointi, ennaltaehkäisevän seurannan mahdollistaminen sekä hälytysten ja ilmoitusten välittyminen valvomoon.

Työn tuloksena syntyi yksityiskohtainen suunnitelma ja tekniset dokumentit kiinteistöautomaatiojärjestelmän kehittämiseksi ja urakan aloittamiseksi. Suunnitellut ratkaisut tukevat lämmitysverkoston luotettavuutta ja vähentävät mahdollisia toimintahäiriöistä aiheutuvia riskejä. Opinnäytetyön suunnitelmaa voidaan hyödyntää vastaavien teollisuuskiinteistöjen kiinteistöautomatiikan kehittämisessä.