Uudisrakentamisen tuotteiden ajankohtaiset muutokset

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena oli Teknologian tutkimuskeskus VTT Oy:n teettämä tutkimus uudisrakentamisen tuotteiden ajankohtaisista muutoksista. Tavoitteena oli löytää tämän päivän käytetyimmät uudisrakentamisen tuotteet ja materiaalit, niiden käytössä viimeisen viiden vuoden aikana tapahtuneet muutokset sekä tunnistaa tulossa olevia muutoksia. Tietoa yleisimmin käytettävistä tuotteista hyödynnetään Tilastokeskuksen kuukausittain julkaistavassa rakennuskustannusindeksin tuotevalikoiman ajantasaistamisessa.

Rakennuskustannusindeksi kuvaa rakennustöiden ja -tarvikkeiden hintojen suhteellista muutosta. Tässä työssä käsitellään ainoastaan rakennustuotteita. Sähköisen talotekniikan ja LVI-talotekniikan tuotteista on tehty vastaavat työt, jotka toteutettiin myös TAMKin opiskelijoilla. Työ on luottamuksellinen, joten tässä julkaisussa keskitytään työn toteutukseen ja tuloksia käsitellään yleisellä tasolla.

Ensimmäisessä osiossa tutkimusmenetelmänä käytettiin asiantuntijahaastatteluja. Niiden perusteella eniten käytetyissä rakennustuotteissa on viimeisen viiden vuoden aikana tapahtunut melko paljon muutoksia, joten työ osoittautui tärkeäksi ja tulokset tulevat muuttamaan rakennuskustannusindeksin tuotevalikoimaa.

Työn toinen osio käsitteli seuraavan viiden vuoden aikana tapahtuvia muutoksia uudisrakentamisen tuotteiden osalta. Tähän perehdyttiin kirjallisuustutkimuksen avulla. Muutosten syiksi tunnistettiin muun muassa määräysten muuttuminen tai teknologian uudistuminen. Tässä työssä esitetyt päätelmät tulevaisuuden muutoksista ohjaavat ja auttavat seuraavaa vastaavan tutkimustyön tekijää.

The subject of the thesis was current changes in the products used in new construction. VTT Technical Research Centre of Finland ordered the study. The objective was to find out which products and materials are used the most in today's new construction, and to chart any changes that have taken place during the last five years and to identify future changes. Product information is used as help in the building cost index.

The building cost index represents a relative change in the prices of building work and building supplies. This thesis deals only with building products. Products related with electrical services and HVAC services are discussed in theses of their own, published earlier at TAMK. The work is confidential, so this publication concentrates on the realization of the work and the results are dealt with in a general level.

The research method selected for the first part was expert interviews. According to the interviews fairly many changes have taken place during the last five years in the most used building products. Because of this the work proved to be important and the results will change the product selection of the building cost index.

The second part discusses changes in the products used in new construction, which will take place during the five following years. This part was based on literary research. The reasons for the changes are for example changes in regulations and development of technology. The conclusions on the changes in the future, which have been presented in this work, will direct and help future research on this topic.