Rakennusprojektin aikataulutus ja kustannuslaskenta

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli laatia aikataulu ja toteuttaa kustannuslaskenta Paraisten vesitornin saneerausprojektille, sekä tuottaa toimeksiantajalle dataa projektin kannattavuudesta, sekä kehittämismahdollisuuksista. Työ tehtiin HPP- Tekniikka Oy:lle, ja sen taustalla oli halu kehittää yrityksen projektinhallintaa ja parantaa tulevien hankkeiden suunnittelua. Tarkasteluun päätyivät erityisesti korjausrakentamisen aikataulusuunnittelu, kustannuslaskennan menetelmät sekä projektin lopulliseen onnistumiseen vaikuttaneet tekijät. Työtä tehdessä hyödynnettiin rakennusalan kirjallisuuden teoriaa aikataulutuksesta, projektin aikana kerättyä aineistoa ja henkilökohtaisia tiedonantoja. Aikataulu laadittiin Microsoft Exceliin jana-aikatauluksi ja sitä päivitettiin projektin edetessä työmaatilanteen perusteella. Kustannuslaskenta toteutettiin jälkilaskentana, jossa hyödynnettiin yrityksen dokumentaatiota. Kustannukset kohdistettiin työvaiheittain, mikä mahdollisti toteutuneiden kustannusten vertailun alkuperäiseen tarjouslaskentaan. Tulosten varjolla projekti onnistui sekä aikataulullisesti että taloudellisesti. Aikataulu osoittautui toimivaksi ja ketteräksi työkaluksi, joka tuki projektin hallintaa. Jälkilaskenta osoitti hankkeen olleen odotettua kannattavampi, mihin vaikutti muun muassa kohteen hyvä kunto, työn sujuva eteneminen ja yrityksen aikaisempi kokemus vastaavista töistä. Tulosten perusteella voidaan sanoa, että systemaattinen aikataulutus ja kustannusten seuranta parantavat projektien kannattavuutta.