Porin vapaapalokunnan LVI-tekniikan kuntoarvio ja PTS-ehdotus
Sironen, Ville (2015)
Sironen, Ville
Satakunnan ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505219442
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-201505219442
Tiivistelmä
Opinnäytetyö on LVI-järjestelmien kuntoarvio osasta Itäpuisto 13:ssa sijaitsevan Porin vapaapalokunnan (VPK) rakennuksia. Kuntoarviosta rajattiin pois vanha palokunnan talo eli Punainen Kukko.
Työn tavoitteita ja taustatietoja antoi VPK:n hallituksen jäsenen Joonas Kekin 28.1.2015 tekemä muistio. Aloituskatselmukseen kiinteistössä 11.2.2015 osallistui Kekin lisäksi työn ohjaaja.
Kuntoarvion tarkoituksena oli selvittää rakennuksen LVI-järjestelmien tämänhetkinen kunto. Arvio perustuu toisaalta järjestelmien ikään, niiden tekniseen käyttöikään, huoltohistoriaan sekä silmämääräisiin havaintoihin laitteiden kunnosta.
Kuntoarviossa otetaan kantaa tarvittavien korjaustöiden laajuuteen tarvittavien kunnostustöiden ajoittamiseen kiinteistönpidon kannalta oikea-aikaisesti.
Alustava PTS-ehdotus koskee vain majatalon LVI-tekniikoita. Korjausinvestoinnit on arvioitu NCC:n korjauskalenterilla ja ajoitettu vuosille 2016 - 2017. Investointien suuruus tarkentuu teettämällä kuntoarviota yksityiskohtaisempia kuntotutkimuksia ja suunnitelmia korjaustöiden yksityiskohdista.
Työn tavoitteita ja taustatietoja antoi VPK:n hallituksen jäsenen Joonas Kekin 28.1.2015 tekemä muistio. Aloituskatselmukseen kiinteistössä 11.2.2015 osallistui Kekin lisäksi työn ohjaaja.
Kuntoarvion tarkoituksena oli selvittää rakennuksen LVI-järjestelmien tämänhetkinen kunto. Arvio perustuu toisaalta järjestelmien ikään, niiden tekniseen käyttöikään, huoltohistoriaan sekä silmämääräisiin havaintoihin laitteiden kunnosta.
Kuntoarviossa otetaan kantaa tarvittavien korjaustöiden laajuuteen tarvittavien kunnostustöiden ajoittamiseen kiinteistönpidon kannalta oikea-aikaisesti.
Alustava PTS-ehdotus koskee vain majatalon LVI-tekniikoita. Korjausinvestoinnit on arvioitu NCC:n korjauskalenterilla ja ajoitettu vuosille 2016 - 2017. Investointien suuruus tarkentuu teettämällä kuntoarviota yksityiskohtaisempia kuntotutkimuksia ja suunnitelmia korjaustöiden yksityiskohdista.