Tiedepuiston kampuksen ilmanvaihto- ja jäähdytysjärjestelmien kuntoarvio

Abstract

Rakennuskantamme kuluu ja vanhenee koko ajan. Lisäksi kunnossapidon ja korjaustoiminnan puutteet ovat johtaneet jatkuvaan korjausvajeeseen. Rakennusten elinkaarenaikaisia kustannuksia voidaan alentaa merkittävästi suunnitelmallisella ja oikea-aikaisella kiinteistönpidolla. Tieto rakennuksen kunnosta on tärkeä perusta, jonka pohjalta voidaan arvioida korjaustarpeet ja niiden kustannukset.

Tässä opinnäytetyössä selvitetään ammattikorkeakoulurakennuksen ilmanvaihdon ja jäähdytyksen tämänhetkinen kunto, ja perehdytään yleisesti kuntoarvioon ja sen tekemiseen. Tässä työssä tutkittiin silmämääräisesti järjestelmien kunto ja huoltokirjan sisältö, selvitettiin järjestelmien ikä ja haastateltiin kiinteistön käyttäjiä. Lopputuloksena saatiin kuntoarvio, josta selviää rakennuksen tämänhetkinen kunto ja korjaustarve.

The existing buildings are expiring and aging all the time. Also the defects of unkeeping and repair work have resulted in continuous repair deficit. The life cycle costs of buildings can be reduced significantly by systematic and timely maintenance of the properties. The knowledge of the state of the building is an important basis on grounds of the needs for repair and the costs of the repairs can be evaluated.

The purpose of this thesis is to find out the present condition of the ventilation and cooling in the building of the University of Applied Sciences, and also to familiarize generally to condition evaluation and how to do it. In this thesis the condition of the systems and the content of the maintenance book were ocularly inspected, the age of the systems was found out and the users of the property were surveyed. The result of this thesis is a condition evaluation from which the present condition of the building and its need for repair turns out.