Nollahinnan laskenta, loppuanalyysi ja mahdollinen kehitys

Abstract

Mestarityön aiheena oli nollahinnan laskenta, loppuanalyysi ja mahdollinen kehitys. Se tehtiin Consti Talotekniikka Oy:lle. Työn edellytyksenä oli se, että huomattiin, että rakennusvaiheessa tuli enemmän kustannuksia, kuin oli ennustettu. Mestariyön tarkoituksena oli selvittää, mistä johtuvat lisäkulut ja miten ne voi välttää tai vaikka pienentää.

Aluksi katsottiin, miten kustannus- ja määrälaskenta toteutetaan ja mitkä ovat niiden periaatteet. Myös selvitettiin, mikä on jälkilaskenta ja miksi se kannattaa tehdä ja mitä hyötyä siitä on yrityksille.

Tutkimuskohteiksi valittiin kolme kerrostaloa, joissa tehtiin perinteinen putkiremontti. Kohteiden tiedot luotiin Excel-ohjelmaan ja yritettiin analysoida.

Lopputuloksena saatiin syyt, joista lisäkustannukset johtuvat ja miten ne voi laskentavaiheessa ottaa huomioon. Selvitettiin myös, miten voi laskentaprosessia ja loppuanalyysia nopeuttaa ja helpottaa. Näiden lisäksi tehtiin laskentapohja Excelin avulla.