Kosteusvauriokiinteistön kaupan osapuolten oikeudet ja velvollisuudet
Koskela, Niina (2015)
Koskela, Niina
Vaasan ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015121020215
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015121020215
Tiivistelmä
Suomessa tehdään useita kiinteistökauppoja vuosittain ja joskus kaupan kohde saattaa olla virheellinen. Yhä useammin kiinteistössä ilmenee kosteusvaurioita ja muita korjaustarpeita johtuen kiinteistöjen ikääntymisestä. Kosteusvauriot ovat myös mahdollisia uudemmissa rakennuksissa huonon rakentamisen laadun tai rakennusvirheiden seurauksena. Tämä opinnäytetyö perustuu aiheeseen liittyvään ajankohtaiseen kirjallisuuteen ja lainsäädäntöön. Keskeisin laki on maakaari, joka on niin kutsuttu yleislaki. Myös kiinteistöä itseään koskevia lakeja on työssä käsitelty. Työhön on otettu mukaan muutamia oikeustapauksia, joiden tarkoituksena on tutkia asiaa käytännön tasolla. Tämän opinnäytetyön tarkoituksena on tutkia, kuinka vastuu jakautuu osapuolten välillä kiinteistökaupassa, kun kyseessä on kosteusvauriotalo.