Strategia taloyhtiölle : Case As Oy Kotikoskela
Makkonen, Juha (2015)
Oulun ammattikorkeakoulu
2015
All rights reserved
Julkaisun pysyvä osoite on
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015123121727
https://urn.fi/URN:NBN:fi:amk-2015123121727
Tiivistelmä
Opinnäytetyössäni laadin strategian asunto-osakeyhtiö Kotikoskelalle. Taloyhtiöiden strategiat ovat olleet yleistymässä viime vuosien aikana ja kohdetaloyhtiöllä ei vielä strategiaa ollut. Työn tavoitteena oli luoda taloyhtiölle heidän ensimmäinen strategiansa.
Teoreettinen pohja perustui erilaisiin lähdeaineistoihin, kuten taloyhtiön strategian laatimisen viralliseen ohjeistukseen. Kuvasin työssäni eri näkökulmia mitä strategiaa luodessa tulee ottaa huomioon. Työssäni kerrotaan myös kuinka strategiaprosessi etenee, mitkä ovat taloyhtiön strategian osapuolet ja miten strategia auttaa kunnossapidon suunnittelussa.
Strategian pohjalla on yleensä asukaskysely, jolla selvitettään asukkaiden ja osakkaiden toiveet ja ajatukset taloyhtiön eri ominaisuuksista ja toimielimistä. Suorittamani kysely löytyy liitteestä 2.
Työssäni käytin kvalitatiivista tutkimusta ja konstruktiivista tutkimusotetta. Tutkimusmenetelminä käytin SWOT-analyysiä ja kyselytutkimusta. Näillä menetelmillä pystyin luomaan parhaan mahdollisen tiedon strategian pohjaksi
Tutkimuksen tuloksena syntyi strategialuonnos taloyhtiölle joka löytyy liitteestä 4. Taloyhtiön yhtiökokous päättää strategian hyväksymisestä seuraavassa kokouksessaan, jolloin strategiaan vielä saattaa tulla muutoksia. Pohdinnassa vielä koottiin tulokset yhteen ja mietittiin parannusehdotuksia jatkokehittelyä varten.
Teoreettinen pohja perustui erilaisiin lähdeaineistoihin, kuten taloyhtiön strategian laatimisen viralliseen ohjeistukseen. Kuvasin työssäni eri näkökulmia mitä strategiaa luodessa tulee ottaa huomioon. Työssäni kerrotaan myös kuinka strategiaprosessi etenee, mitkä ovat taloyhtiön strategian osapuolet ja miten strategia auttaa kunnossapidon suunnittelussa.
Strategian pohjalla on yleensä asukaskysely, jolla selvitettään asukkaiden ja osakkaiden toiveet ja ajatukset taloyhtiön eri ominaisuuksista ja toimielimistä. Suorittamani kysely löytyy liitteestä 2.
Työssäni käytin kvalitatiivista tutkimusta ja konstruktiivista tutkimusotetta. Tutkimusmenetelminä käytin SWOT-analyysiä ja kyselytutkimusta. Näillä menetelmillä pystyin luomaan parhaan mahdollisen tiedon strategian pohjaksi
Tutkimuksen tuloksena syntyi strategialuonnos taloyhtiölle joka löytyy liitteestä 4. Taloyhtiön yhtiökokous päättää strategian hyväksymisestä seuraavassa kokouksessaan, jolloin strategiaan vielä saattaa tulla muutoksia. Pohdinnassa vielä koottiin tulokset yhteen ja mietittiin parannusehdotuksia jatkokehittelyä varten.