Historiallisesti arvokkaan rapatun julkisivun kuntokartoitus ja työselostuksen laadinta

Abstract

Opinnäytetyön tarkoituksena oli perehtyä historiallisten rakennusten rapattujen julkisivujen korjaukseen, kuntotutkimukseen ja työselostuksen tekoon. Yksi opinnäytetyön lähtökohdista oli huomioida rakennusten historialliset arvot tehdyissä työselityksissä.

Opinnäytteen esimerkkeinä on käytetty kolmea historiallista rakennusta Suomenlinnassa ja niiden rapattuja, huonokuntoisia julkisivuja. 1700-luvulta peräisin olevat rakennuskohteet ovat Suomenlinnan hoitokunnan (valtion) omistuksessa ja korjaustyöt suoritetaan Museoviraston valvonnan alaisuudessa.

Kuntoarvioissa käytettiin hyväksi yleisiä kuntokartoitusohjeita. Työssä käytiin läpi kohteiden aikaisemmat korjaushistoriat ja aikaisemmin tehdyt tutkimukset.

Rapattujen julkisivujen kuntoarvio suoritettiin suppealla kunnonarvioinnilla. Kohteissa oli havaittavissa useista eri syistä johtuvia vaurioita. Vaurioita esiintyi alustoissa, rappaus- ja maalikerroksissa. Vauriot johtuivat Suomenlinnan kovista sääolosuhteista, käytetyistä työtavoista, rakenteista ja materiaaleista.

Tehtyjen kuntokartoitusten, aikaisempien työselostusten ja aikaisempien tutkimusten pohjalta kohteille laadittiin työselostukset tulevien korjaustöiden avuksi.

The purpose of this thesis was to familiarize with renovations, condition audit and working schedules for plaster façades of historic buildings. One starting point was to consider and respect the historic values in the working schedules.

Example cases for this thesis are three historic buildings dating back to the 18th century. Plaster facades of the buildings are in bad shape today. The buildings are owned by the Governing Body of Suomenlinna (state). All renovation work at Suomenlinna is controlled by the National Board on Antiquities.

General guidelines were used for the condition audit. All earlier renovations, condition audit and working schedules for the example buildings analysed.

The condition audit was limited. Damages in the facade were found in the foundation brick, mortars and paint surface. Damages had been caused by several factors, such as harsh weather conditions, used construction methods, structures and materials used in earlier renovations.

The working schedules were made based on the conducted condition audit, earlier working schedules and earlier surveys. In the future the Governing Body of Suomenlinna can use the working schedules in renovations of the example buildings.