Käyttö- ja yhteiskustannusten kehittäminen asuntorakennustuotannossa litteratasolla

Abstract

Tämä insinöörityö tehtiin Peab Oy:n Pääkaupunkiseudun Asuntorakentamisen yksikölle. Työ keskittyi pääsääntöisesti käyttö- ja yhteiskustannusten laskentaan.

Tämän opinnäytetyön päätavoitteena oli kehittää yrityksen käyttö- ja yhteiskustannusten laskentataulukkoa. Tarkoituksena oli päivittää ja muokata laskentataulukko sellaiseen muotoon, että se olisi suoraan siirrettävissä yrityksen käytössä olevaan laskentaohjelmaan. Toisena tavoitteena oli tutkia muutamia muita 8-9-pääryhmien ulkopuolella olevia kustannusnimikkeitä ja niiden laskennan tarkentamista. Näitä nimikkeitä olivat betonipintojen jälkityöt, pintabetonityöt, LVIS-aputyöt sekä palokatkot.

Tutkimusta toteutettiin tutkimalla aiheeseen liittyvää kirjallisuutta, julkaisuja ja muita tutkimuksia. Kirjallisuuden lisäksi haastateltiin tutkimuksen tueksi yrityksen henkilöitä. Apuna oli myös yrityksen valmiiden kohteiden kustannuksia, joiden kautta pystyi tarkastelemaan litteroille kertyneitä kustannuksia ja päivittää toteutuneiden kustannusten avulla taulukon arvoja.

Työn tuloksena syntyi 8-9 pääryhmien laskentataulukko, joka on helposti muokattavissa ja siirrettävissä yrityksen käytössä olevaan laskentaohjelmaan.

This thesis was made for Peab Oy Metropolitan area Residential Construction unit. Thesis focused mainly on calculating operating and joint costs.

The aim for this thesis was to improve the corporation's operating and joint costs worksheet. The purpose was to update and modify the sheet to a form that would be directly transferable to the corporation's computing program. The second aim was to examine a couple of other cost items outside of 8-9 -main groups and to specify their computing values for these. These cost items were the after work on concrete surfaces HVAC assistance jobs, surface concrete jobs and fire blocks.

The thesis was formed by examining literature, publications and other studies on this topic. In additional to literature corporations employees were interviewed to give further support for the thesis. Also costs of corporation's completed projects were used to check the accumulated costs for the denominations and to update the values in the table.

The result was a worksheet of the 8-9 -main groups which is easily modified and transferable to the computing program used by the corporation.