Vanhan hirsirakenteisen omakotitalon korjaussuunnitelma ja kustannusarvio

Abstract

Työn tarkoituksena oli kartoittaa vanhan hirsirakenteisen asuintalon kunto ja sen pohjalta luoda tarvittavat korjaussuunnitelmat sekä kustannusarvio.

Rakennuksen kunto on kartoitettu aistinvaraisesti, joten tutkimusta on pidettävä kuntoarviona. Rakennus on 1 ½ kerroksinen, tasakertaan asti hirsirunkoinen, rakennettu vuonna 1908. Perusparannus on tehty vuonna 1983.

Tarkoituksena ei ole modernisoida vanhaa rakennusta, vaan säilyttää se asuttavassa kunnossa vanhaa rakennustapaa kunnioittaen. Suunnitelmat kattavat tarvittavat toimenpiteet perustusten, rungon, vesikaton, pintamateriaalien, ikkunoiden, ovien, kalusteiden ja varusteiden osalta.

Kustannusarviossa on oletettu, että mahdollisessa saneerauksessa käytetään paikallista ulkopuolista työvoimaa. Materiaalien hinnat ovat rautakauppojen julkaisemia hintoja.

Työ on tehty tekijän omien intressien pohjalta mahdolliseen omaan käyttöön, eikä ole sidonnainen mihinkään yritykseen.

The purpose of this thesis was to survey current condition of an old log house and produce plannings necessary for renovation and estimate costs for the project.

The condition of the house is surveyed by sense. The building includes 1 ½ floors. The first floor is fully made of logs. The house is built in 1908 and renovated in 1983.

The purpose is not to modernize the old building, but to maintain it in usable condition for living, while respecting old methods of construction. The plannings are covering necessary actions for foundations, forms, surface materials, windows, doors and accesories.

For estimating costs for the project, it is planned to use workers of some local company. Material prices are the prices published by hardware stores.

This thesis is made for author’s personal interests and is not related to any company.