Korjausrakentamisen kokonaispalvelu konsepti

Abstract

Tämä opinnäytetyö laadittiin Ramboll Finland Oy:n kiinteistöt & rakentaminen talotoimialayksikölle. Työn tarkoituksena oli kehittää talotoimialayksikön käytössä olevaa korjausrakentamisen palvelu-konseptia. Työ laadittiin selkeyttämään rakennesuunnittelijan roolia, asemaa ja valtuuksia korjausrakentamisen systemaattisen prosessinhallinnan kannalta.

Työssä käsiteltiin korjausrakentamisen prosessi johdonmukaisesti syventymällä toimintamallin mu-kaisesti sisäilmahaittaepäilyksen perusselvityksestä lähtötilannekartoitukseen ja edelleen riskiarvioon, korjaussuunnitteluvaihtoehtojen tarkasteluun ja jatkuen toimintamallin mukaisesti seuranta-suunnitelman johtopäätökseen saakka. Työssä tarkasteltiin rakentamista ja kiinteistönomistajaa ohjaavan lainsäädännön vaikutuksia korjausrakentamisen palvelukonseptiin.

Työn lopputuloksena kehitettiin toimintamallia rakennesuunnittelijan työkaluksi onnistuneen korjausrakentamisen kokonaispalvelukonseptin tarpeisiin.

This study was commissioned by the renovation and the refurbishment unit of Ramboll Finland Ltd. The purpose of the thesis was to develop an operation model of renovation process.

The first part of the study consisted of literature research. As a result of literature research, the theoretical part was written. The next step was to study how this operation model of renovation could be used in project management in Ramboll Finland Ltd. This operation model covered the whole renovation process dealing with indoor air problems. The study indicated main phases of renovation process; analyzing background files, visual inspection of the building, planning the survey, surveying the building, planning the renovation, evaluation of the renovation methods and plans, renovation works, evaluating the results of the process.

As a conclusion of this thesis, it was found out that the structural engineer can improve the result of a renovation process by using this operation model.