Pientalon suunnittelu

Abstract

Opinnäytetyön aiheena oli pientalohankkeen suunnittelu ja kustannuslaskenta. Opinnäytetyössä käsiteltiin pientalohanketta tarveselvityksen, hankesuunnittelun, rakennussuunnittelun, rakennuslupaprosessin ja kustannus-laskennan näkökulmista. Työn tarkoituksena oli suunnitella pientalohanke ja luoda hankkeelle pääpiirustukset sekä kustannuslaskenta. Opinnäytetyön tilaajina toimivat Viinirannan Rakennus avoin yhtiö ja Jenni Räisänen. Työn ta-voitteena oli luoda yritykselle pientalotuotantoon sopivat rakennuspiirustukset, joita yritys voi käyttää tulevaisuu-dessa. Tämän työn piirustusten pohjalta tullaan toteuttamaan mallikappale pientalosta, jonka rakennuttajana toimii Jenni Räisänen.

Opinnäytetyön piirustukset tehtiin AutoCAD-ohjelmalla. Kustannuslaskenta on toteutettu Excel-ohjelmalla Talo-80 mukaisesti. Materiaalien kustannukset muodostuivat toteutuneiden tarjousten perusteella ja työn osuus aikataulukirja 2016 mukaisesti.

Opinnäytetyön tuloksena saatiin laadittua tilaajan tarpeiden mukaiset ja rakennuslupaan hyväksyttävät rakennuspii-rustukset sekä haluttujen suunnitteluratkaisuiden mukainen kustannusarvio hankkeelle.

The purpose of this thesis was to design and do cost estimates for a detached house in Viinijärvi. This thesis was commissioned by Viinirannan Rakennus general partnership and Ms. Jenni Räisänen. The aim was to design building blueprints which the company can use in their own detached house production by taking into account the client´s needs, project plan, building design, building permit process and cost estimates. Ms. Jenni Räisänen will use the blueprints when building a detached house for herself.

The building blueprints were drawn using AutoCAD 2015-software. The cost accounting was made with Excel-software according to Talo-80. The material costs were calculated according to actual offers and the share of work according to the 2016 schedule book.

As a result, finished building blueprints and cost estimates were created for the client. She can now use them in her own building project.