Kosteusvauriokohteen korjaustyön seurantaa

Abstract

Vanhojen rakennuksien korjaustöiden edetessä tulee usein esille ennalta-arvaamattomia seikkoja, joita ei ole osattu ottaa huomioon korjaussuunnitelmia laadittaessa. Tämän vuoksi suunnittelija joutuu pohtimaan alkuperäisten kor-jaussuunnitelmien tilalle vaihtoehtoisia ratkaisuja, jotka ovat rakenteellisesti toimivia. Opinnäytetyössä tarkastelun kohteena on Oulussa sijaitseva, 1940-luvulla rakennettu kaksikerroksinen omakotitalo, johon on tehty laajennus vuonna 1977. Lisäksi kohteeseen on laadittu kuntoarvio ja korjaussuunnitelma keväällä 2015.

Opinnäytetyössä perehdyttiin korjausrakentamista koskeviin energiamääräyk-siin sekä lupa-asioihin. Tavoitteena oli raportoida kohteen korjaustöiden ede-tessä esiin tulevista ongelmatilanteista ja etsiä ongelmakohtiin korvaavat ra-kenneratkaisut. Lisäksi tarkoituksena oli varmistaa muutettavien rakennerat-kaisujen toiminta.

Opinnäytetyössä selvitettiin uusien rakenneratkaisujen soveltuvuutta alkupe-räisiin suunnitelmiin ja muutostöiden vaikutusta rakenteeseen. Suurimmat muutokset ulkoseinärakenteissa tulivat esille tuulensuojaeristeen vahvuuden muuttamisessa. RKL-31 Facade -eristeen lisäämisen seurauksena ulkoseinän kokonaisvahvuus kasvoi rakennuksen vanhalla puolella 5 mm ja laajennus-osalla 13 mm. Yläpohjarakenteissa alkuperäisiä suunnitelmia jouduttiin muut-tamaan rakenteiden fysikaalisten toimintojen sekä riittävän lämmönläpäisyker-toimien aikaansaamiseksi. Yläpohjarakenteiden korjaustöistä johtuen raken-nushanke laajeni merkittävästi alkuperäisiin suunnitelmiin verrattuna.

During repair work of old buildings there are usually things that have not been taken into consideration in the creation of the repair plan. Because of that re-pair, the planner needs to create optional solutions to replace old repair plans and make sure that the solutions are also structurally functional. The site is a two floor detached house, built in 1990’s and located in Oulu. The detached house has been extended in year 1977. A condition assessment and repair plan for site has been created in spring 2015, and are reviewed and updated when needed.

The main objective of the thesis was to report upcoming problems and to make sure the new replacing solutions are structurally functional. The things that eventually come up during repair work were also needed to take into account.

The thesis was started with familiarization in the energy regulations and per-missions of the repair work. After that, repair phase problems were reviewed and optional solutions were proposed.

The thesis clarified feasibility of the new structural solutions with the original plan and modification effect on building structure. The biggest exterior wall changes in the outer wall structure were found out while changing the insula-tion thickness of the windbreak. After installation of RKL-31 Facade insulation, the thickness of outer wall was increased by 5 mm in the older part and 13 mm on the extension side of the building. The original plans in the attic floor need-ed to be changed to enable physical functionality and to gain sufficient thermal transmittance value. Because of the attic floor repairs, the original building pro-ject was extended majorly in comparison to the original repair plans.