Tiivistyskorjaushankkeen prosessikuvaus ja muistilista

Abstract

Tämä insinöörityö tehtiin Helsingin Kaupungin rakentamispalvelu Staran Rakennustekniikkayksikköön kuuluvalle korjausrakennustoimistolle. Tarkoituksena oli löytää tiivistyskorjaushankkeen kriittiset tehtävät ja luoda näiden pohjalta sisäilmaongelmien korjaamiseksi tehtävän tiivistyskorjauksen prosessikuvaus ja muistilista hankeen hallinnan, ohjauksen ja läpiviennin seurannan apuvälineeksi.

Sisäilmaongelmien korjaamiseksi toteutettavat tiivistyskorjaukset ovat jatkuvasti kasvava korjausrakentamisen osa-alue ja niiden onnistuminen on ollut hyvin vaihtelevaa. Osasyynä tähän on ollut se, että tiivistyskorjausten tuotantomenetelmistä, tuotantoprosesseista ja tuotannonohjauksen toimenpiteistä ei ole ollut olemassa yhtenäisiä ohjeistuksia. Tarve tälle insinöörityölle syntyi työn tilaajan tarpeesta saada tiivistyskorjaushankkeen ohjaukselle ja seurannan läpiviennille toimiva ja selkeä apuväline.

Tutkimus toteutettiin kirjallisuustutkimuksena. Tutkimuksessa paneuduttiin tiivistyskorjausten lähtökohtiin ja olemassa oleviin tuotantomenetelmiin. Lisäksi tutkittiin Stara Rakennustekniikan laatujärjestelmään kuuluvia korjausrakennushankkeen sisältöä ja tehtäviä kuvaavia osia. Kirjallisuustutkimuksen tarkoituksena oli kartoittaa tiivistyskorjaushankkeen läpiviennin kannalta kriittiset ja tärkeät tehtäväkokonaisuudet ja niiden sisältö. Kriittisten tehtävien kartoittaminen toimi pohjana prosessikuvauksen ja muistilistan luomiselle.

Insinöörityön tuloksena syntyi tiivistyskorjaushankkeen kriittiset tehtävät sisältävä prosessikuvauksen ja muistilistan yhdistelmä, jonka tuella tiivistyskorjaushankkeen kokonaisuuden hallinta on johdonmukaisempaa ja selkeämpää.

This thesis was made for Stara Rakennustekniikka renovation office. Stara Rakennustekniikka is a bureau that provides building and renovation services for the City of Helsinki. The purpose of this thesis was to survey critical phases affecting the overall success of a sealing repair project and create a process description and a checklist to help in controlling, directing and monitoring the implementation of the project.

Sealing repairs, which are carried out to repair poor indoor air quality problems, are a constantly growing subarea of renovating. These repairs have succeeded variably in the past. One of the reasons that have led to this has been the lack of harmonized instructions concerning the production methods, production processes and production management of sealing repairs. The client of this thesis had come to a conclusion that a distinct process description and a checklist for a sealing repair project would help to achieve the goals set for sealing repair projects.

The study was conducted as a literary research using existing data and studies concerning sealing repair projects. During the study the bases, objects and production methods of sealing repairs were inspected in addition to the quality system 2016 of Stara Rakennustekniikka. The data gathered during the study was used to create a process description and a checklist of a sealing repair project.

On the grounds of the study and the data gathered a combination file of a process description and a checklist was created. The file includes the critical phases and tasks of a sealing repair project. With the support of this file managing a sealing repair project is more consistent and clear.