Kiinteistötekniikan työmaakäytäntöjen parantaminen virheiden välttämiseksi

Abstract

Opinnäytetyössä tutkittiin työmaalla tapahtuvia taloteknisiä virheitä ja niihin johtaneita syitä. Tarkoituksena oli kehittää työmaakäytäntöjä töiden sujumisen varmistamiseksi sekä virheiden vähentämiseksi.

Tutkimus suoritettiin seuraamalla työmaiden talotekniikassa tapahtuvia asennus- ja tarvikehankintavirheitä. Havainnointi suoritettiin työmaalla tehtävien työmaakierroksien aikana. Tutkimustyötä helpotti se, että päiväkodit ovat taloteknillisesti lähes toistensa kopioita, joissa toistuivat samankaltaiset virheet.

Työmailla ei ole aiemmin ollut käytössä sellaista tarkastuslistaa, jossa olisi huomioitu taloteknisten töiden kannalta oleellisia asioita, joita pitäisi tarkastella työmaan edistyessä. Tästä johtuen opinnäytetyön lopputuloksena syntyi työmaalla käytettävä tarkastuslista taloteknillisistä töistä. Tarkastuslista on tarkoitettu lähinnä päiväkotityyppisille rakennuskohteille, mutta sitä voi käyttää myös muun tyyppisissä rakennuskohteissa. Tätä listaa voivat hyödyntää sekä talotekniikan ammattilaiset että rakennustyömaan mestarit.

Projekti osoitti, että työmaalla tehtyihin pieniin mutta kustannuksia aiheuttaviin virheisiin on kiinnitetty tähän mennessä liian vähän huomiota. Projektin aikana on perehdytty virheiden syntytapoihin ja niistä johtuviin seurauksiin. Tämän avulla on saatu muutettua työtapoja, joilla on saavutettu kustannussäästöjä sekä taloteknillisissä että rakennusteknillisissä töissä.

This Master's thesis examined technical errors occurring on site and their causes. The aim was to develop construction site practices which ensure that the work is accurately conducted with less errors. The cases investigated were primary day care centers, but also some nursing homes and residential buildings were studied.

The study was conducted by monitoring the building services engineering errors in installation and equipment procurement at construction sites. The observations were carried out on site during the execution of tasks. The research was made easier by the fact that kindergarten sites are very similar, so many errors were repeated.

The origin of the errors and their consequences were explored during the course of the project. It was established that the cause of the small but cost creating mistakes is mostly lack of care and attention. Previously, no checklist had been used on site to enable a follow-up of essential issues during the construction work. Such building services engineering checklist was created during the final year project. The working methods were revised which achieved cost savings.

The checklist is mainly suitable for a construction site resembling a day care center, but it is also possible to use the list on other construction sites. This checklist can be useful for building services engineering professionals and site managers.