Metsäsijoittajan opas

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli suunnitella ja luoda opas metsäsijoittamisesta kiinnostuneelle henkilölle. Metsää pidetään varmana ja vakaana sijoituskohteena, ja kiinnostus metsäsijoittamista kohtaan on kasvanut viime aikoina. Metsäsijoittamiseen liittyy paljon osa-alueita, joista sijoittajan olisi hyvä saada tietoa ennen sijoituspäätöksen tekemistä. Tavoitteena oli luoda selkeä ja helppolukuinen opas, joka sisältää perustiedot metsäsijoittamisesta ja jonka ymmärtämiseksi lukijalla ei tarvitse olla aikaisempaa tietoa sijoittamisesta.

Työ on toiminnallinen opinnäytetyö joka koostuu raporttiosuudesta ja toiminnallisesta osuudesta, joka on Metsäsijoittajan opas. Raporttiosuus käsitteli sijoittamista yleisellä tasolla, suomalaista metsäluontoa ja metsänomistajuutta sekä metsäsijoittamisen eri osa-alueita. Raportissa kerrottiin myös opinnäytetyön lähtökohdista ja tavoitteista sekä oppaan toteuttamisesta ja arvioinnista. Työn teoreettinen viitekehys perustui aiheeseen liittyvään kirjallisuuteen, artikkeleihin ja tilastoihin.

Oppaan aihealueet nousivat teoriaosuudesta. Sekä raportissa että oppaassa päähuomio on perinteisessä metsänomistuksessa. Oppaan aihealueita ovat suomalainen metsä, sijoittaminen ja metsäsijoittamisen eri osa-alueet, kuten metsätilan hankinta, tuotot, riskit ja kulut. Oppaassa käsitellään myös verotusta ja metsätalouteen liittyvää lainsäädäntöä. Muita metsäsijoittamisen muotoja esitellään lyhyesti.

Valmiista oppaasta saatiin palautetta arviointikyselyn avulla. Arviointikysely teetettiin viidelle vapaaehtoiselle henkilölle. Vastaajat tutustuivat oppaaseen ennen kyselyyn vastaamista. Kyselyn päätulos oli, että Metsäsijoittajan opas on selkeä, helppolukuinen ja sopivan pituinen perustietopaketti metsäsijoittamisesta.

The purpose of this thesis was to plan and create a handbook for people who are interested in investing in forests. Forest is considered a reliable and a steady investment and investing in forest has increased recently. Investing in forest includes many fields that the investor should inform themselves about prior to making the decision to invest. The target was to create a handbook that includes basic information of forest investment as well as to create a handbook that is explicit and easy to read, so that the reader does not need former knowledge about forest investment to understand the handbook.

The thesis is a functional thesis consisting of the report and the functional part which is The Handbook of Forest Investment. The report part of the thesis explains the starting point and target of the thesis and producing and evaluating the handbook. The theoretical framework of this thesis is based on literature, articles, and statistics on the subject.

The subject areas of the handbook were generated from the theoretical framework. The main attention both in the report and handbook was in traditional ownership of forest. The subject areas of the handbook are Finnish forests, investing in general and various section of forestry investment such as acquisition of forest property, profits, risks, and expenses. The handbook includes taxation and legislation information related to forestry. Other forms of forest investment are introduced in short.

The material for evaluating the handbook was collected using questionnaires from five voluntary persons. The respondents initially explored the handbook, before answering the questionnaire. The main result of the questionnaire was that the Handbook of Forest Investment was found to be a good, explicit, and easy to read package of basic information about forest investment.