Kiinteistöviemäreiden kuntotutkimus

Abstract

Insinöörityössä on tutkittu kiinteistöviemäreiden vauriomekanismeja ja viemäreiden elinikään vaikuttavia rasitteita. Viemäreiden kuntotutkijan tulee tunnistaa vauriomekanismit ja viemäreiden elinikään vaikuttuvat rasitteet, jotta voidaan raportoida luotettavasti viemärijärjestelmien kunnosta ja tehdä taloudellisesti kannattavia toimenpide-ehdotuksia tai pitkän aikavälin kunnossapitosuunnitelmia (PTS). Lisäksi työssä käydään läpi kuntotutkimuksen tarkoitusta, läpivientiä, tutkimusmenetelmiä ja tutkimustyöhön vaadittavia taustatietoja.

Viemäriputkien laskennallinen käyttöikä on noin 40–50 vuotta. Putkistojen vanheneminen ja syöpyminen on monimutkainen kemiallinen ja sähkökemiallinen ilmiö, jonka nopeuteen vaikuttaa oleellisesti putkistoon kohdistuvat rasitteet. Tämän vuoksi putkistojen käyttöikää ei voida pelkästään määrittää jäljellä olevan laskennallisen käyttöiän mukaan. Putkiston jäljellä olevan käyttöiän määrittäminen taloudellisesti kannattavaksi on hyvin haastavaa ja vaati kuntotutkijalta laajaa taustatietoa.

Tavoitteena on lukijalle, että hän ymmärtäisi tämän työn avulla kiinteistöviemärijärjestelmien elinikään vaikuttavat rasitteet ja pystyisi tunnistamaan viemärijärjestelmien vauriomekanismit. Lisäksi tavoite on, että työtä voidaan käyttää täydentävänä apuvälineenä viemäreiden kuntotutkimuksissa.

Insinöörityössä tekijä on syventynyt kiinteistöviemäristöjärjestelmistä saatavaan kirjalliseen tietoon ja pyrkinyt tuomaan saatavilla olevista kirjallisuuden tiedonlähteistä sellaiset tiedot, joista hyvän kuntotutkijan tulee olla perillä.

The purpose of the bachelor`s thesis was to study the factors that affect the lifespan of property sewer systems in order to provide the readers with a better understanding of the damaging factors that affect a property sewer system throughout its lifespan. The thesis was written to function as a theoretical tool for surveying the conditions of property sewer systems. Therefore, the damage mechanisms and factors that affect the lifespan of a property sewer system were identified. The final year project also looked into the conditions of sewer systems such as sewer breaches, survey methods and background information. The project was based on available literature and brought forward the knowledge essential to a good condition surveyor.

The thesis provides a condition surveyor with information that allows the surveyor to inde-pendently carry out the condition surveyor tasks and provide clients with high quality reports and, thus, functions as a tool when surveying the conditions of property sewer systems.