Asunto-osakeyhtiön kirjanpito : Oppimistehtävä Yhdistyksen ja asunto-osakeyhtiön talous –opintojaksolle

Abstract

Opinnäytetyömme tavoitteena oli laatia oppimistehtävä Yhdistyksen ja asunto-osakeyhtiön talous –opintojaksolle koskien asunto-osakeyhtiön kirjanpitoa. Opinnäytetyön toimeksiantajana on Oulun ammattikorkeakoulun liiketalouden osasto. Opintojaksolle haluttiin oppimistehtävä, jonka avulla opiskelija saisi kokonaiskuvan asunto-osakeyhtiön kirjanpidosta. Opinnäytetyö on toiminnallinen kehittämistehtävä, joka koostuu teoriaosuudesta ja opintomateriaalista. Opinnäytetyössä on hyödynnetty kvalitatiivisia menetelmiä.

Opinnäytetyön teoriaosuudessa käsitellään yleisesti asunto-osakeyhtiötä, asunto-osakeyhtiön kirjanpitoa sekä tilinpäätössuunnittelua ja tilinpäätöstä. Teoriaosuuteen on kerätty tietoa uusimmista asunto-osakeyhtiön kirjanpitoa koskevista lähteistä sekä kirjanpitoalan kirjallisuudesta ja lakiteksteistä.

Opintomateriaali sisältää kuvitteellisen asunto-osakeyhtiön yhden kuukauden tositteet, jotka kirjataan kirjanpitoon ja laaditaan tilinpäätös sekä vastikerahoituslaskelma. Lisäksi tehtävänä on laatia talousarvio sekä lainaosuuslaskelma. Opintomateriaali on laadittu Excel-taulukkolaskentaohjelmalla ja tehtävät on tarkoitus opintojaksolla tehdä Excel-taulukoiden avulla. Opintomateriaalin tehtävien tarkoituksena on antaa opintojakson opiskelijoille kokonaiskuva asunto-osakeyhtiön kirjanpidosta ja asunto-osakeyhtiön kirjanpidosta käytännössä. Opinnäytetyön lopputuloksena syntyi selkeä ja johdonmukainen tehtäväpaketti. Opintomateriaali on opinnäytetyöraportin liitteenä.

The aim of the thesis was to create a study material for the course Accounting for Associations and Housing Corporations regarding bookkeeping of a housing corporation. The assigner of this thesis is Oulu University of Applied Sciences, the Department of Business Economics. The department wished for a learning task for the study module that would help a student to get a general view of bookkeeping of a housing corporation. This thesis is a functional development task which consists of a theory part and the study material. The thesis was made by using qualitative methods.

The theoretical part of the thesis deals with housing corporations in general, housing corporation accounting and financial statements as well as the planning of financial statements. The theoretical part contains sources that have the latest information on the housing corporation accounts, as well as the literature concerning the field of accounting and legal texts.

The study material contains one month’s vouchers of an imaginary housing corporation. The vouchers are recorded in the bookkeeping and the financial statements and the consideration cash flow statement are drawn up. In addition, the task is to draw up the budget and the loan share calculation. The study material has been prepared in Excel spreadsheet program and the tasks should also be done in Excel tables. The purpose of the tasks is to give students an overall picture of the accounting in housing corporations and of the accounting in practice. The result of this thesis is a clear and consistent study package. The study package is attached to the thesis report.