Vesikatteen elinkaaren kustannukset

Abstract

Tiivistelmä

Opinnäytetyössä tavoitteena oli tehdä kuntokartoitus Rautaharjun mökit ay:n kohteeseen. Kohde on valmistunut vuonna 1980. Tarkoituksena oli saada käsitys missä kunnossa kohteen vesikatto on ja millainen investointikustannus syntyy vesikaton uusimisesta ja tämän vaikutus majoitusvuorokauden hintaan 30 vuoden ajalla. Tulosta voitaisiin käyttää pohjana muiden mökkien vesikattojen vaihdon suunnittelussa ja varautumisessa vesikatto investointeihin.

Vesikaton ja vesikattorakenteille tehtiin kuntokartoitus. Kuntokartoituksesta saatiin tieto vesikatteen kunnosta ja tarpeellisista korjaustöistä. Vesikatteen vaihto oli tullut ajankohtaiseksi tulevaisuudessa ja tämän perusteella vertailin kahta eri vesikattomateriaalia keskenään elinkaariajattelumallilla. Kustannuksiksi laskettiin materiaalikustannukset kunkin vesikatteen vaatimilla ehdoilla. Hinnat etsittiin verkkolähteistä. Teoriaa työhön etsittiin verkkolähteistä ja kirjoista.

Opinnäytetyön tulokseksi saatiin kuntokartoitus ko. kohteeseen, ehdotus pikaisista korjaustehtävistä, materiaalikustannukset ja elinkaarikustannus kahdelta eri vesikatemateriaalilta.

Abstract

The objective of this thesis was to inspect the condition of an individual cabin of Rautaharjun Mökit ltd. The targeted cabin was built 1980. I´m was get an idea of state of the roof and what kind of investment would the renovation of the roof be and also how it would be transferred to the price of guest accommoditation in the time of 30 years. The result could be used as a baseline for the planning and renovation of the roofs of others cabins and as a help to anticipate the costs.

The necessary information about the roof´s condition and the essential repairs was gathered by inspecting the roof and its structure. The roof was to be renovated in near future and because of that two different roof materials were compared long term-wise. The costs consisted of materials costs which were individualized for the both of the materials. The costs were collected from web sources.

As results of this thesis was a condition inspection of said cabin, prosal of quick repairs, material costs and long term costs of two different roof materials.