Linjasaneeraushankkeen valvonta

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, kuinka rakennusvalvontaviranomainen sekä rakennuttajan oma valvonta linjasaneeraushankkeita tyypillisesti valvovat. Lisäksi pyrittiin kartoit-tamaan, mitä haasteita linjasaneeraushankkeiden valvojat työssään kohtaavat, sekä löytämään kehityskohteita, joiden pohjalta valvontaa voidaan lähteä kehittämään.

Työn laatimisessa on käytetty alan kirjallisuutta, RT-kortistoa ja eri osapuolien haastatteluita. Haastateltavina osapuolina olivat Helsingin rakennusvalvontaviraston tarkastusinsinööri, linjasaneeraushankkeiden valvontaa suorittavat henkilöt ja taloyhtiöiden edustajat, jotka ovat olleet linjasaneeraushankkeissa mukana.

Työn tuloksena syntyi kokonaisuus, joka kertoo lukijalle, miten rakennusvalvontaviranomainen ja rakennuttajan oma valvonta linjasaneeraushanketta yleensä valvovat. Lisäksi löydettiin muutamia potentiaalisia kehityskohteita, joiden pohjalta valvontaa voidaan mahdollisesti lähteä kehittämään.

The aim of the bachelor’s thesis was to find out how pipeline renovation is typically supervised by the Building Control Department on one hand, and a property developer’s own supervisors on the other. Additionally, the goal was to map out the challenges the pipeline renovation project supervisors may face, and to find issues that could help to improve the supervision of renovations.

The thesis was based on literature in the field, the Finnish collection of Building Information cards, and interviews. The interviewees were an inspection engineer, persons supervising pipeline renovations, and representatives of the housing cooperatives that have been involved in pipeline renovation projects.

The outcome of this thesis is a description of how the building control officials and the property developer’s own supervisors usually monitor the pipeline renovation projects. In addition, a couple of potential issues were found that could help to improve the supervision of renovations in the future.