Criteria for Healthy Building : Efficient goal setting in early stages, criteria development according to best practices

Abstract

This final year project was conducted partly for a market survey and partly to be a base for the company internal Healthy Building process development. The goal for the project was to find out how the Healthy Building criteria had been used in municipal building projects. The thesis also takes look into common problems in the construction projects carried out by municipalities. The new practices, laws and regulations related to Healthy Building process were studied to recognize criteria that needed to be updated.

The project was carried out as a survey to municipalities to find out the usage of the Healthy Building criteria. After the survey, there was an option to participate in a phone interview related to the survey. The new practices, laws and regulations were studied as a literature study.

As a result, this bachelor’s thesis suggests how the Healthy Building criteria should be updated. For clients and coordinators, it gives valuable information and task lists on how to start a successful Healthy Building project.

For further development, the thesis can be used to guide municipalities in their goal setting for the projects. The thesis can be used also to develop Healthy Building criteria according to the practices studied and common problems found in projects.

Opinnäytetyö tehtiin osana markkinatutkimusta sekä yrityksen sisäisen toiminnan kehittämisen tueksi. Opinnäytetyön tavoitteena oli selvittää, millä tavoin Terve Talo kriteeristöä on käytetty kunnallisessa rakentamisessa. Yleisimpien ongelmien kartoitus oli myös osana Terve Talo -kyselyitä ja -haastatteluita. Uudet parhaat käytännöt, lait ja säädökset jotka liittyvät Terve Talo -kriteeristöön käytiin läpi. Tätä kautta tunnistettiin potentiaaliset kehitysmahdollisuudet liittyen Terve Talo -kriteeristöön.

Kunnallisen Terve Talo -kriteeristön käytön selvittämiseksi toteutettiin kysely, jonka pohjalta pidettiin tarkentavat puhelinhaastattelut. Kirjallisuusselvityksenä tehtiin uusien parhaiden käytäntöjen, lakien ja säädösten läpikäynti.

Opinnäytetyön tuloksena syntyi tieto millä tasolla ja millaisilla tavoilla kunnallisessa rakentamisessa käytetään Terve Talo -kriteeristöä. Opinnäytetyön tuloksissa käydään myös läpi, kuinka Terve Talo -mallia tulee kehittää, jotta sitä pystyttäisiin hyödyntämään aiempaa tehokkaammin. Rakennuttajille ja koordinaattoreille osoitetuissa tehtävälistoissa tehtävälistoissa käydään läpi keskeisimmät tehtävät, joihin tulee projektin alkuvaiheen aikana kiinnittää huomiota erityisesti.

Opinnäytetyötä voidaan hyödyntää jatkossa esimerkiksi kunnallisen rakentamisen kehittämiseksi ja Terve Talo -kriteeristön päivittämisen tueksi.