Toimintamalli kiinteistön energiatehokkuuden optimointiin

Abstract

Tämän opinnäytetyön aiheena oli laatia toimintamalli kiinteistöjen energiatehokkuuden optimointiin. Toimintamallin avulla on tarkoitus katselmoida kiinteistöjen energiatehokkuutta. Toimintamalli käsittää kaksi eri osakokonaisuutta, joista toinen on tämä opinnäytetyö. Tarkoituksena oli koota aineistoa kiinteistöjen potentiaalisista energiansäästö kohteista ja niiden teoriasta.

Toinen osuus on laskentapohja, jonka avulla voidaan laskea kiinteistön potentiaalisista energiansäästökohteista saatava taloudellinen säästö. Opinnäytetyön teoria osuudessa käsitellään energiansäästöön ohjaavia intressejä sekä kiinteistön energiatehokkuuteen vaikuttavia tekijöitä. Lisäksi käsitellään laskentapohjan teoria ja taustat.

Laskentapohjan tuottaa karkean tason laskentatietoa kiinteistön energiatehokkuudesta. Tuotetun laskelman avulla voidaan perustellusti lähteä tuottamaan tarkempia laskelmia. Tehdyt karkeantason laskelmat toimivat tilaajalle hankkeissa hankintapäätöksen tukena. Tehtävien laskelmien avulla on tarkoitus saada ohjattua kiinteistön teknisiä ratkaisuja energiatehokkaammiksi.

The purpose of this thesis was to create an operating model for real estate energy efficiency optimization. The operating model is meant to be used to estimate the energy efficiency of a real estate. The operating model contains two parts. The first one is this thesis and the second one is a calculation model. The intention of this thesis was to gather data about potential energy savings of real estates, as well as theory to support the savings.

The source material for the thesis included theory about interests that affect energy savings and factors that affect real estate energy efficiency. In addition, the thesis collected facts about and background information of the operating model. The calculation model can be used to calculate the financial savings that can be gained through the potential energy savings.

The operation model produces a rough estimate calculation about real estate energy efficiency. With the estimation, more precise calculations can be carried out. They will support the client in making a buying decision. With this kind of calculations, technical solutions for real estate can be made more energy efficient.