Assessing energy efficiency potential in a large building portfolio using Nuuka smart building software

Abstract

Nowadays buildings consume significant share of energy and produce an increasing amount of data which is rarely utilized to its full potential. This thesis aims to find energy efficiency potential in a vast building portfolio using smart building software produced by Nuuka Solutions.

Data from all sources relating to a building are organized in the software which presents the data in various graphs and tables or it can be exported to a more versatile analysis software. The goal is to harness this data to work for the building and its owners. By combining all the possible data sources to one location improves the possibilities to utilized this data which can create more value for the building.

First analyses were performed at portfolio level to assess the share each building has on total consumption of the portfolio. Buildings were sorted by total consumption and their electricity trends inspected for anomalies.

With this information, a meeting with the customer was held which showed promise in the value of the work. Previously only monthly electricity consumption data was available and analyzing the hourly trend data provided much more insights into the consumption profile of a building. Based on the meeting a lot of useful information about the operation and use was acquired which was essential in finishing the analyses and suggestions on improving the energy efficiency.

Nykypäivänä rakennukset kuluttavat merkittävän osan energiasta ja tuottavat yhä suurempia määriä dataa, mitä harvoin hyödynnetään kunnolla. Tämän opinnäytetyön tarkoitus on käyttää rakennuksen tuottamaa dataa energiatehokkaiden ratkaisuiden löytämiseen laajassa rakennussalkussa käyttäen Nuuka Solutions kehittämää ohjelmistoa.

Ohjelmistoon kootaan rakennuksen data kaikista eri lähteistä ja sitä voi tarkastella useilla erilaisilla kuvaajilla ja taulukoilla. Tarkoituksena on saada suurempi hyöty irti datasta, mikä on usein heikosti organisoitua. Kun kaikki data on yhdessä paikassa, se vähentää raportointiin liittyvää työtä, helpottaa sen analysointia ja mahdollistaa jatkuvan monitoroinnin.

Ensin analysoitiin rakennussalkkua, minkä avulla muutamien rakennuksien sähköenergian trendejä otettiin tarkasteluun. Trendeissä ilmenevistä poikkeavuuksista tehtiin muistiinpanot, joiden avulla yhdessä asiakkaan kanssa pohdittiin syitä ja ratkaisuita rakennusten energiatehokkuuden kehittämiseen. Asiakastapaamisen pohjalta löytyi useita konkreettisia keinoja parantaa energiatehokkuutta, joista osalla voi olla hyvinkin merkittävät vaikutukset portfolion energiatehokkuuteen.