Raution seudun Rauhanyhdistyksen toimitalon kuntoarvio ja PTS-ehdotus

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tehdä kuntoarvio ja laatia PTS-ehdotus Raution seudun Rauhanyhdistyksen toimitaloon. Kohde sijaitsee Kalajoella, osoitteessa Rautiontie 1680. Rakennus on valmistunut vuonna 1986, ja siihen on tehty laajennus ja peruskorjaus, joka valmistui vuonna 2017.

Kuntoarvion tekeminen aloitettiin peruskorjauksen ja laajennuksen yhteydessä. Kuntoarvion tekemistä varten haastateltiin kiinteistön ylläpidossa ja korjauksissa mukana olleita henkilöitä sekä tutustuttiin kiinteistön korjaushistoriaan ja arkkitehti- ja rakennepiirustuksiin. Lähtötietojen pohjalta tehtiin kiinteistötarkastus ja laadittiin kuntoarvioraportti ja PTS-ehdotus.

Kuntoarvion perusteella havaittiin, että rakennus, tilat ja tekniikka ovat hyvässä kunnossa tai uusia. Rakennuksessa todettiin kuitenkin olevan jonkin verran huolto- ja uusimistarpeita tulevina vuosina. Merkittävimmät kunnostustarpeet havaittiin piha-alueissa ja rakennuksen maalipinnassa.