Ullakkotilojen muuttaminen asuinkäyttöön

Abstract

Opinnäytetyön toimeksiantaja Asunto-osakeyhtiö Raja-Karhu. Opinnäytetyön tavoitteena oli ottaa selvää, onko mahdollista rakentaa kolmekerroksisten kerrostalojen ullakkotiloihin asuinhuoneistoja. Ullakkotilat toimivat tällä hetkellä varastotiloina. Opinnäytetyön sisältöön tuli myös vaatimuksia, mitä ullakkora-kentamisessa tulee ottaa huomioon. Tavoitteena oli tehdä alustava kustan-nusarvio ullakolle rakennettavista huoneistoista. Lisäksi tuli tarkastella mah-dollisuutta tehdä kohteeseen hissi. Tähän sisältyi hissin paikan pohdintaa se-kä alustava kustannusarvio kymmenelle hissille. Ennen opinnäytetyön aloittamista tutustuin kohteeseen. Valokuvasin kohteen, mikä helpottaisi opinnäytetyön kirjoittamista. Opinnäytetyön materiaalina käytin lukuisia eri kirjallisuuden lähteitä. Opinnäytetyön tulokset ovat suuntaa antavia. Näitä tuloksia tulee käyttää vain hankkeen kannattavuuden pohtimiseen. Lopulliset kustannuslaskennat tulee suorittaa uudelleen, kun kaikki suunnitelmat ovat valmiina.

This thesis was commissioned by Raja-Karhu Housing Corporation. The aim of the thesis was to find out if it is possible to build apartments in the attic. The attic premises are currently used as storage space. The thesis also studied construction requirements for the attic. The goal was to make an initial cost estimate for the attic apartments. In addition the purpose was to investigate if it would be possible to build lifts in the building and estimate the costs of the lifts. First, the house was studied before starting the thesis. The house was photographed, which made the writing of the thesis report easier. Various literature about the topic was used as the source material in this thesis.

The results of the thesis indicate that it may be possible to build apartments in the attic. Because the finished apartments can be rented, they will give profit. Therefore this project will be worth investing in remodeling and creating apartments where once there was only use for storage. Final cost calculations will be recalculated once all the plans are complete.