Kiinteistön automatiikkajärjestelmien vertailu

Abstract

Opinnäytetyössä aiheena oli vanhaan kerrostalokiinteistöön asennettavien oh-jausjärjestelmien vertaileminen. Rakennus sijaitsee aivan Helsingin keskustassa ja se on 1890-luvulla rakennettu. Sen jälkeen sitä on muokattu toimistokäyt-töön. Nyt rakennus on saneerauksessa ja sen muutostöiden tuloksena raken-nuksessa avataan uusi, korkeatasoinen hotelli.

Kohteen hotellihuoneisiin tehdään automatiikkaan perustuva valaistuksen, var-jostuksen ja lämpötilan säätö, jonka avulla huoneistossa asuvalle on mahdollis-ta säätää huoneen olosuhteita hänelle mahdollisimman sopiviksi. Tähän tarkoi-tukseen tarvittiin automatiikkajärjestelmä, joka ohjaa huoneen olosuhteita koko-naisvaltaisesti, jokaisessa hotellihuoneessa erikseen.

Rakennettavan kohteen automaatiojärjestelmien vertailuun valittiin kaksi eri toimittajaa järjestelmineen. Vertailun lähtötietoina toimivat järjestelmätoimitta-jien antamat spesifikaatiot ja muut lähtötiedot. Lisäksi käytännössä ohjausjärjestelmien toiminnasta ja asentamisesta saatiin tietoa mallihuoneiden asennuksien perusteella. Pohjatietoa ohjausjärjestelmistä ja niiden historiasta löydettiin ST-kortistoista ja valmistajien sivuilta

Opinnäytetyössä tutkittiin kahden vertailuun valitun automatiikkajärjestelmän ominaisuuksia, joiden perusteella voitiin valita tähän kohteeseen parhaiten sopiva järjestelmä. Vertailtavia järjestelmiä olivat Lutron myRoom- ja KNX-järjestelmät. Kohteessa toteutettiin lisäksi kaksi mallihuonetta, joista toisen ohjausjärjestelmä perustui myRoom- järjestelmään ja toinen KNX-järjestelmään.

Opinnäytetyön tuloksena selvitettiin tärkeimmät tilaajan valintaan ohjaavat järjestelmäominaisuudet ja huollon järjestäminen sekä urakoitsijalle tärkeät asentamiseen liittyvät seikat.

The subject of this thesis was to compare the automatic systems that would be installed in an old block of flats. This building is located in the heart of the city of Helsinki and it was built approximately in 1890. Recently it has been used as an office building. Now the building is under a major renovation and it will become a luxury class hotel. An automatic system that controls the lighting will be installed in the rooms of this hotel that directs the lightning, shading and room temperature. This allows the customer to set the conditions of the room to be as pleasant as possible. This was possible to arrange with the automatic systems that controls the environment comprehensively. Two automatic systems, which could provide the needed qualities were chosen to be compared in this thesis. These systems were Lutron myRoom Automation System and KNX Automation System. The systems were also installed in two different model rooms. As a result, differences were found between the two systems. These differences were evaluated and as a result, the customer could choose the best alternative to be installed in the building. The contractor was also able to compare the installation and maintenance of these two systems. Initial data was gathered from the specifications of these systems and from the different manuals from the suppliers. The basic information about the automatic systems was generally found in the Finnish ST documents and on the web pages of the manufacturers.