Kerrostalon ulkovaippakorjauksen rakenneratkaisut

Abstract

Insinöörityö tehtiin Insinööritoimisto Konstru Oy:lle. Yrityksen suunnitteluprojekteista suuri osa liittyy julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden korjaukseen. Insinöörityön tavoite on laatia korjaussuunnitelma Helsingin keskustassa sijaitsevan kerrostalon julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteille. Korjaussuunnitelmassa tavoitellaan rakenteille pitkää käyttöikää ennakoimalla tulevia vaurioita, jotta rakennuksen vaativan sijainnin takia vaurioita ei tarvitse korjata uudelleen lähitulevaisuudessa.

Insinöörityön alkuosa koostuu teoreettisesta vaurioiden ja niiden syntymekanismien sekä korjaustapojen tutkimisesta. Työn keskimmäinen osa sisältää yleistietoa kyseessä olevasta kohteesta ja siinä olevista vaurioista. Loppuosassa keskitytään teoria- ja kuntotutkimustietojen avulla valittuun korjaustapaan.

Insinöörityön tuloksena on kohteelle toteutettu korjaussuunnitelma, joka on yrityksen salassa pidettävää tietoa, mutta sen pääpiirteet esitetään työn loppuosassa. Korjaussuunnitelmassa valittiin korjaustavat rakenneosittain julkisivujen sekä parvekkeiden betonirakenteille ja hankittiin tietoa materiaalien käytöstä.

Toteutettua korjaussuunnitelmaa ja uutta tietoa materiaaleista voidaan käyttää pohjana tulevissa vastaavanlaisissa projekteissa. Korjauksessa käytettyjen materiaalien työohjeita tullaan käyttämään jatkossa työselostuksien laatimiseen.

The graduate study was carried out for Insinööritoimisto Konstru Oy. Most of the renovation projects that the company has, are associated with concrete structures on façades and balconies. The goal of this study was to develop repair work schedule for the facades and balconies of the building located in the centre of Helsinki. Repair work schedule aims to prolong the service life of the structures by predicting upcoming damages, to eliminate need for further repairs due to the challenging location of the building.

The first part of the thesis is comprised of theoretical research of the damages and their causes and methods of renovation. Next, general information of the building and its current damages is provided. Finally, the thesis concentrates on the selected methods of renovation, which are based on the theoretical information and the information obtained during the condition survey.

A repair work schedule was drawn up as a result of the thesis, however it is classified information and only for the use of the company. Nevertheless, the outlines of the repair work schedule are described in the last part of the thesis. The method of renovation was selected for every component individually in the repair work schedule, and new information of the use of materials was acquired.

The executed repair work schedule and the new material information can be used as a basis in upcoming projects. The working instruction for the materials used, will be utilized in drawing up specifications in the future.