Suomelankulman asemakaavan muutos ja laajennus, Kärsämäen kunta

Abstract

Työn tavoitteena oli tehdä Suomelankulman asemakaavan muutos ja laajen-nus Kärsämäen kunnalle vastaamaan paremmin nykyistä kysyntää ja käyttöä. Alueen maankäyttö oli tehotonta ottaen huomioon sen sijainti vilkkaasti liiken-nöidyn risteysalueen vieressä. Tärkeää oli, että alueelle saadaan työpaikkatoi-minnallinen ja palveluja tarjoava alue, joka palvelee myös ohikulkijoita.

Asemakaavan muutoksen ja laajennuksen tarkoituksenani oli saada alueelle yleiskaavan mukaiset työpaikka-alueet toimitilarakennusten korttelialueiksi sekä huoltamolle varattu alue. Asemakaavassa yleiskaavaehdotuksen mukaisen KTY -alueen kehittäminen yritystoiminnalle ja kaupallisille palveluille vahvistaa kunnan palvelutarjontaa ja synnyttää uusia yritysten sijoittumismahdollisuuksia. Liikenteellisesti hyvä sijainti mahdollistaa myös liikenneasemapalveluiden, kuten huoltoaseman kehittämisen alueella sekä keskusta-alueiden ulkopuolel-le tyypillisesti sijoittuvien erikoiskaupan myymälöiden sijoittumisen.

Laadukkaasti toteutettuna Suomelankulman risteys on valtatie 4:llä ja 28:lla kulkeville portti Kärsämäelle ja kunnan käyntikortti, joka voi houkutella valtatiellä 4 ja 28 liikkuvia käyttämään myös muita keskustan palveluja. Alueen palvelut on tarkoitettu pääosin valtatiellä liikkuville ja suunnitellun työpaikka-alueen yrityksille ja työntekijöille sekä täydennyspalveluiksi paikallisille asukkaille. Suomelankulmanalueesta laadittiin asemakaavakartta asemakaavamerkintöineen ja -määräyksineen.