Talotekniikkayritys pääurakoitsijana

Abstract

Opinnäytetyön tavoitteena oli antaa talotekniikan yrityksille kuva siitä, mitä pääurakointiin ryhtyminen pitää sisällään, käyttäen hyödyksi omaa kokemustani, alan yrityksen esimerkkihankkeita ja alan kirjallisuutta.

Putkiremontit ovat lisääntymässä Suomessa valtavaa vauhtia. Putkiremontin pääurakoitsijoiksi ovat yleistymässä rakennusliikkeiden rinnalle talotekniikka-alan yritykset.

Suomessa on niukasti talotekniikka-alan yrityksiä, jotka voivat lähteä pääurakointia toteuttamaan. Kilpailua ja toteuttajia saadaan markkinoille enemmän, kun talotekniikka-alan yrityksessä käydään läpi pääurakoinnin sisältämiä asioita. Jokaiseen urakkaan sisältyvät omat erityispiirteensä, mutta pääpiirteet urakoinnissa ovat samat.

Opinnäytetyössä käydään urakan vaiheita läpi urakkaan valmistautumisesta aina toteutuksen loppuun viemiseen. Pääurakoinnissa on paljon eri vaiheita ja määräyksiä. On hyvä tietää, mistä lähteä liikkeelle ja mitä tulee ottaa huomioon.

The goal of this bachelor’s thesis was to provide HVAC companies with a picture of what it means to be a general contractor, a role that has been unusual for a building services company, but becoming more common because of the increasing number of pipeline renovation projects. The aim was also to collect the general processes of projects in one place in order to help more companies to offer general contracting and boost competition on the market.

The final year project looked into previous projects done by several companies in the industry. Furthermore, the thesis was based on literature about the industry and on the personal experience of the author.

The stages of the project were recorded, from preparation to completion. Regulations connected to each stage were listed. The result is a comprehensive guide to general contracting for a building services engineering company that can be used when a company is contemplating taking up general contracting.