Märkätilojen väliseinävaihtoehdot asuinkerrostalossa

Abstract

Tämän opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä kustannusvertailu asuinkerrostalon erilaisten märkätilojen väliseinävaihtoehtojen välillä ja selvittää edullisin vaihtoehto. Työssä vertailtiin kolmea eri väliseinävaihtoehtoa, jotka olivat Ako-elementit, Kahi-harkot ja kipsilevyt. Työn tarkoituksena oli tuottaa toimeksiantajalle hyödyllistä kustannustietoa märkätilojen väliseinistä, jota toimeksiantaja pystyisi hyödyntämään tulevaisuudessa märkätilojen väliseinien kustannuslaskennassa ja suunnittelussa. Työssä kustannukset laskettiin materiaalien ja työn osalta. Kustannuslaskennan lisäksi työssä käsiteltiin työmaan logistiikkaa eri vaihtoehtojen osalta. Tarkoituksena oli selvittää työmaalla tehtävät logistiset toimet eri vaihtoehtojen osalta.

Opinnäytetyössä tarkasteltiin kolmea eri väliseinävaihtoehtoja ja niiden työvaiheita. Raportin tarkoituksena oli antaa lukijalle selkeä kuva kustakin väliseinävaihtoehdosta sekä niiden kustannuksista ja logistisista toiminnoista. Kustannuslaskennassa tarvittavat väliseinämäärät mitattiin kohdetyömaan pohjakuvista Auto-CAD-ohjelmistoa käyttämällä. Työn kustannuslaskenta tehtiin käyttämällä Excel-taulukoita. Materiaalien hinnoittelussa työssä käytettiin toimeksiantajan ja tavarantoimittajien välisiä sopimushintoja ja työkustannusten hinnoittelussa käytettiin toimeksiantajan kanssa sovittuja tuntihintoja. Työssä kustannukset on esitetty prosenttiosuuksien ja kuvaajien avulla.

Väliseinävaihtoehtojen kustannusvertailu esittää, miten jokaisen vaihtoehdon työ- ja materiaalikustannukset jakaantuvat. Edullisimmaksi väliseinävaihtoehdoksi saatiin kipsilevyillä toteutettu rakenne, joka oli 28 prosenttia edullisempi rakenne kuin kalleimmaksi osoittautunut Kahi-harkoilla toteutettu seinä ja 17 prosenttia edullisempi kuin Ako-elementeillä toteutettu seinä. Työstä saatuja tuloksia toimeksiantaja pystyy hyödyntämään tulevissa kerrostalokohteissa ja niiden kustannusten selvittämisessä.

The aim of this final year project was to compare the cost of different alternatives for partition walls in sanitary cabins in multistorey apartment houses and find out the cheapest alternative. Three alternatives were compared - Ako-elements, Kahi-blocks and plasterboard. The objective was to provide cost information which the client could utilize in future for cost calculation and planning. The costs were calculated for labor and material. Logistics at the workplace discussed as well.

For cost calculation the volume of the partition walls was measured in the drawings by using the Auto-CAD pro-gramme. Cost calculation was made by using the Excel programme. The prices given by the client organisation were used for pricing. The results are presented in the report with percentages as well as graphically.

The cost comparison of the alternative partition walls presented how costs are divided between labor cost and ma-terial cost. The cheapest alternative was plasterboard which was 28 per cent cheaper than the alternative with Kahi-block which was the most expensive alternative. Ako-elements were 17 per cent more expensive than plasterboard. As a result of this final project there was information that the client can use when planning building of sanitary cab-ins in multistorey apartment houses and counting their costs.