Infrakunnossapidon ja talonrakentamisen yhteistyömahdollisuuksien kartoittaminen maarakentamisessa

Abstract

Tämän opinnäytetyön tarkoituksena oli tarkastella kahden eri YIT Rakennus Oy:n yksikön välisiä yhteistyömahdollisuuksia. Yksiköt ovat Talonrakennus Jyväskylä ja Infrakunnossapito. Yhteistyön ideana on, että Infrakunnossapito hoitaisi kerrostalojen maarakennustyöt lisätöinä. Tällä hetkellä Talonrakennus Jyväskylän maarakennustyöt kilpailutetaan ja rakennutetaan suurina työkokonaisuuksina aliurakoitsijoilla. Opinnäytetyön tavoitteena oli tehdä katsaus tämänhetkiseen tilanteeseen ja selvittää olisiko yhteistyö kustannustehokasta, ja löytyykö infrakunnossapidon yksiköstä siihen riittävää osaamista.

Opinnäytetyön teoriaosiossa käsiteltiin yleisesti talonrakennuksen maarakennustöitä ja infran kunnossapidon töitä. Tämän lisäksi työssä suoritettiin jälkilaskenta As Oy Jyväskylän Klinkkermannin maarakennustöistä, jota vertailtiin jo toteutuneisiin kustannuksiin. Yksikön osaamista ja tietämystä talonrakennuksen maarakentamishankkeista kartoitettiin haastattelumuodossa, johon osallistui 9 infrakunnossapidon toimihenkilöä Keski-Suomen alueelta.

Työn tuloksena saatiin tulokset jälkilaskennasta sekä haastattelusta. Jälkilaskenta antoi viitettä kustannustehokkuudesta ja haastattelusta saatiin tietoa kunnossapidon osaamisesta. Opinnäytetyöstä saatua informaatiota voidaan hyödyntää yhteistyön suunnittelussa ja kehittämisessä. Opinnäytetyössä tehtyä jälkilaskentaa voidaan puolestaan hyödyntää urakoiden laskemisessa mallipohjana.