Oulun kaupunginvarikon alueen kehittäminen ja aluesuunnitelmaehdotus

Abstract

Oulun kaupunki on kasvanut väestömäärällisesti paljon 2000-luvun alkupuolen aikana. Ennusteiden mukaan tulevina vuosina Oulun väestöpohja jatkaa kasvamistaan tasaisesti. Kaiken tämän keskellä kaupunkiin ei ole suunniteltu uusia yhteiskäyttöön tarkoitettuja alueita, jolla voitaisiin kattaa uusien asukkaiden tarvitsema oleskelutila kodin ulkopuolella.

Kaupunki on kaavaillut viimeistään 2020 toimintansa lopettavan Kaupunginvarikon aluetta käytettäväksi asuntorakentamiseen ja osana uutta asuntomessualuetta. Tässä opinnäytetyössä suunniteltiin käytöstä poistuvan kaupunginvarikon alueelle vaihtoehtoinen uusiokäyttö. Tavoitteena oli saada alueesta toimiva ympäristö tapahtumia, kulttuurielämää, vapaa-ajanviettoa ja kaupunkilaisten harrastuksia varten. Lopputuloksesta haluttiin viihtyisä kokonaisuus, joka toimisi kaupunkilaisten olohuoneena huomioiden myös alueen muu ympäristö ja nykyinen rakennuskanta.

Aluksi opinnäytetyössä tutustuttiin varikon alueeseen ja rakennettua ympäristöä käsittelevään kirjallisuuteen. Työtä varten etsittiin tietoa myös vastaavista toteutuneista kohteista. Näiden vaiheiden jälkeen syvennyttiin suunnitteluun ja rakennusmassoitteluun, jonka tarkoituksena oli löytää tasapainoinen kokonaisuus rakennusten sijoittumista ja uusiokäyttöä varten. Rakennusmassoittelua tarkennettiin yksityiskohtaisemmaksi lopullisia suunnitelmia varten, jotta voitiin toteuttaa alueen virtuaalimalli. Luonnossuunnitelmat toteutettiin Archicad 20 -ohjelmistolla ja virtuaalimalli Twin Motion 2018 -ohjelmistolla.

Työssä saatiin laadittua hankesuunnitelmatasoiset luonnokset alueen uusiokäyttöä varten. Luonnossuunnitelmien pohjalta luodun virtuaalimallin tarkoituksena on havainnollistaa tehtyjä suunnitelmia. Opinnäyteyön haluttiin myös toimivan herättelijänä varikkoalueen vaihtoehtoisille ratkaisuille, jotka olisivat muuta kuin asuntorakentamista.

Population in the city of Oulu has grown in a fast rate from the early 2000’s. It is forecasted that the number of the population in Oulu will grow in steady numbers during the coming years. Oulu has already rezoned old industrial zones to apartment zones and will continue to doing so. Suitable zones for recreational use, however, has not been planned enough for the new and old city residents.

City of Oulu has planned that the site of the city service depot, located in the Tuira district of Oulu, will be rezoned for apartments at the latest 2020 when the city service depot will close its doors. In this thesis the main task was to plan an alternative solution for the city service depot site. The goal was to create a flowing and functional social place with cultural and recreational functions for the residents of Oulu.

In the beginning of this study, the site of the city service depot was explored and literature concerning urban planning and urban architecture was studied. After gathering the base knowledge needed for the study, the main focus was turned to planning and building massing. The meaning of this building massing was to find a balanced solution between nature and the surrounding buildings. Sketched solutions were used for creating final plans. The final plans were then used for creating a virtual model of the site and its surrounding area. The plans were created with the Archicad 20-software and the virtual model was created with the Twinmotion 2018-software.

In conclusion, an alternative solution for new use of the site of the city service depot was planned. The purpose of the plans and the virtual model was to demonstrate a designed solution and act as a wakeup call to find other solu-tions than apartment buildings for the site of the city service depot.