Simon kunnantalon energiatehokkuutta kehittävät toimenpiteet

Abstract

Insinöörityön tavoitteena oli tutkia peruskorjauksen tarpeessa olevan Simon kunnantalon energiansäästöpotentiaaleja energiakatselmusmaisesti edeten. Simon kunnantalon energiasaneerauksen suunnittelu on osa iiläisen yrityksen Micropolis Oy:n Talotekniikka-hanketta, jolla pyritään parantamaan Iin ja ympäryskuntien kiinteistöjen energiatehokkuutta ja kehittämään energiantuotantomuotoja.

Työn tilaajana oli Simon kunta. Vuonna 1973 valmistuneessa, sisäilmaongelmaisessa Simon kunnantalossa pidettiin energiaselvityksiä koskeva palaveri, jossa nostettiin esille rakennuksen vanhanaikainen ja puutteellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenoton puuttuminen ja LED-tekniikkaan siirtyminen valaistuksessa. Myös energiantuotantomuotoja oli suositeltavaa tarkastella ja kiinnittää huomiota lämpöenergian tuotantoon ja jakeluun kiinteistössä.

Säästöpotentiaalien löytämiseksi tutkittiin rakennuksen nykyistä energiankulutusta. Tarkasteluvuosien 2014–2016 aikana kunnantalon lämpöenergiankulutus oli selvästi noussut, sillä kaksi jatkuvasti päällä ollutta ilmanvaihtokonetta kuluttivat ylimääräistä energiaa ja olivat silti riittämättömiä tarvittavan ilmanvaihdon aikaansaamiseksi. Ilmanvaihdon saneeraukseen liittyen konsultoitiin LVI-suunnittelijaa ja rakennuttajainsinööriä, minkä pohjalta pohdittiin eri ratkaisuvaihtoehtoja. Lämmönjakelun tasaisuuden arvioimiseksi mitattiin huonelämpötiloja ja järjestettiin kunnantalon henkilöstölle kysely. Lisäksi tutkittiin valaisimien uusimisen kannattavuutta ja ohjausjärjestelmien hyödyntämistä.

Merkittävimmät energiansäästömahdollisuudet löytyivät ilmanvaihdosta ja lämmityksestä. Työn lopputuloksena ehdotetaan kahden päätulopoistoilmakoneen korvaamista uudella, lämmöntalteenotolla varustetulla laitteella, joka sijoitetaan pohjakerroksen konehuoneeseen nykyisten IV-ko-neiden paikalle. Sähköä säästetään siirtymällä LED-tekniikkaan ja liiketunnistimiin. Muita suositeltavia, mutta merkitykseltään kiireettömämpiä energiansäästötoimenpiteitä ovat patteriverkoston perussäätö, kaukolämmön sopimustehon tarkistus ja ikkunoiden sekä ovien tiivistämistarpeen tutkiminen seuraavien kymmenen vuoden sisällä.

Muutoksilla säästetään vuosittain 9 857 euroa sähkö- ja lämmityskuluissa ja vähennetään syntyviä hiilidioksidipäästöjä noin 32 tonnia. Ilmanvaihtosaneerauksen takaisinmaksuaika on kalliiden kanavaremonttien vuoksi määrittelemättömän pitkä, mutta investointi on ilmanlaadun parantamisen kannalta pakollinen toimenpide. Muiden investointien keskimääräinen takaisinmaksuaika on 5,7 vuotta. Lämmöntalteenotolla varustettu IV-kone maksaa itsensä takaisin alle kuudessa vuodessa.

Simo Municipal Hall is about to be renovated. The goal of the thesis was to find energy-saving potentials in the building. This operation is a part of a building services project by an energy and environment company Micropolis Oy from Ii Municipality. Micropolis is developing energy efficiency and the forms of energy production of the properties located in Ii and the surrounding municipalities.

The subscriber of the project was Simo Municipality. Simo Municipal Hall, built in 1973, is suffering from indoor air problems. The air condition is not sufficient, there are no heat recovery systems and the old fluorescent tubes are about to be replaced with LED tubes. It was also recommended to explore new forms of energy production and heat energy distribution in the building.

Current energy consumption was analyzed to find the details in need of development. Heat energy consumption has increased during the reference period 2014–2016 because two ventilation units have been operating around the clock. Nevertheless, ventilation is not sufficient. HVAC designer and developer engineer were consulted about the problem to find investment options. Room temperatures were measured, and a survey was held to the staff to estimate the heat distribution. In addition to these, the viability of LED technology was calculated and possibilities to develop control systems were explored.

The most significant energy-saving potentials were found in the air condition and heating systems. It is recommended to replace two main ventilation units with a new one equipped with heat recovery system and redevelop the air condition ducts. The unit will be placed in the same machine room as the existing units. Replacing existing fluorescent lamps with LED tubes is profitable. It is also recommended to adjust the radiator system, check the district heating provisions and explore the need of weatherstripping the windows and doors within the next ten years.

With these modifications it is possible to save 9 857 euros annually on heating and electricity costs and reduce carbon dioxide emissions by 32 tons. The payback time of the ventilation renovation is impossible to define but the investment is mandatory due to indoor air problems. The average payback time of the other investments is about 5.7 years. The ventilation unit equipped with heat recovery system is a profitable investment – the payback time is under six years.